3 pokoje i garaż, Cynamonowa - nowe budownictwo

Opis

Oferta dotyczy sprzedaży świetnie zlokalizowanego nowoczesnego mieszkania położonego w spokojnej, zurbanizowanej części Lublina, w dzielnicy Ponikwoda, na osiedlu Bazylianówka przy ul. Cynamonowej.

Znajduje się on na pierwszym piętrze trzyopiętrowego obiektu w nowoczesnym budownictwie z 2017 roku. Okolica łączy tereny zielone z niezbędną infrastrukturą i jest optymalnie skomunikowana z centrum oraz innymi dzielnicami miasta



Poniżej do kliknięcia / skopiowania i wklejenia do przeglądarki internetowej znajduje się link do filmu z widokiem zewnętrznym/ okolicą (rekomenduję, by zmienić w ustawieniach jakość wyświetlania na wysoką, czyli HD lub 4K, w zależności od szybkości łącza internetowego):

ut***-







Na powierzchnię użytkową 56,5 m2 składają się:



1. salon 13 m2

2. oddzielna kuchnia z oknem 11,5 m2

3. sypialnia 10,5 m2

4. sypialnia 10,5 m2

5. komunikacja 6 m2

6. łazienka z WC 5 m2



Do mieszkania przynależy:

- taras/ loggia 7 m2

- podziemne miejsce postojowe ( 49000 zł )



Nieruchomość cechuje:



czynsz w wysokości 370 zł (1 os.)
własność z księgą wieczystą
obiekt od prywatnego użytkownika
rok budowy nieruchomości: 2017
wysokość pomieszczeń: ok. 260 cm
podłoga: gres, panele podłogowe AC-4
stan mieszkania: do wejścia (bardzo dobry)
ogrzewanie i ciepła woda z sieci dwufunkcyjnej
droga prywatna prowadząca do miejsc parkingowych
częściowe wyposażenie i umeblowanie w cenie lok.
plastikowe wieloszybowe okna apartamentowe
dwustronna wystawa okien na wschód i zachód
trójfazowa instalacja elektryczna ( 380 V )
cztery apartamenty na kondygnacji (klatce schod.)
budynek wyposażony w szybką cichobieżną windę
duże szafy w zabudowie, przestrzeń komunikacyjna
meble lakierowane, jasne, pochłaniacz firmy Maan
AGD w stanie bdb, kuchnia gaz. Whirlpool + piekarnik
pralka Indesit, zmywarka ( szer. 60 cm ) marki Ariston
lodówka wolnostojąca z zamrażarką marki Amica
kompletny system oświetlenia w technologii LED
osiedle posiadające tereny zielone oraz plac zabaw


Główne atuty:



wysoce pożądana lokalizacja w Lublinie
lokum w rękach wspólnoty małżeńskiej (1 wł.)
pełna własność z nieobciążoną księga wieczystą
dostępne media połączone z siecią miejską
niski czynsz i pozostałe koszty utrzymania
wykończenie wysokiej jakości materiałami
liczne schowki, szafy i meble kuchenne na wymiar
przestronne wnętrza i dobrze utrzymana duża loggia
instalacja światłowodowego internetu w obiekcie
przyzwoitej klasy sprzęt AGD w cenie mieszkania
jasne, ciepłe i ergonomiczne pomieszczenia
ceramika, armatura i podłogi jakości niskościeralnej
nowe budownictwo z optymalną termiką, naświetleniem
dogodna komunikacja z innymi dzielnicami miasta
miłe sąsiedztwo na nowoczesnym osiedlu, bliskość uczelni
bliskość licznych terenów zielonych, Uniwersytety Medycznego
łatwość sprzedaży, wynajmu mieszkania (aspekt inwestycyjny)
zielona okolica z rozbudowaną infrastrukturą rekreacyjną
łatwy, wygodny dojazd do centrum miasta w ok. 10 minut
nieduża odległość do obwodnicy Lublina (dojazd w ok. 5`)


Budynek został oddany do użytku w 2017 roku, korzysta z sieci miejskich (wodociągi, kanalizacja). Do czynszu w wysokości ok. 370 zł, w skład którego wchodzą i*.: zaliczka na wodę, wywóz nieczystości/ odpady komunalne, prąd części wspólnych, sprzątanie klatki schodowej, konserwacja domofonu, windy, części wspólnych przeglądy techniczne, utrzymanie zarządcy, fundusz remontowy, konserwacja sieci, itp., należy doliczyć opłaty licznikowe za energię elektryczną, media fakultatywne.

Istnieje także możliwość dokupienia dodatkowego podziemnego miejsca postojowego ( fakultatywnie: 49000 zł/ szt. ).

Jest to nieruchomość wykończona ergonomicznie, z dbałością o detale. Wydanie lokalu może nastąpić po dopełnieniu formalności, w terminie do indywidualnego ustalenia.



W okolicy znajduje się wszelka niezbędna infrastruktura, i*. markety, sklepy, żłobek, przedszkola, garmażerka, poczta, apteka, restauracja, kawiarnia, szkoła, kościół, przystanki komunikacji miejskiej, ścieżki rowerowe (prowadzące także nad Zalew Zemborzycki), stacja paliw, stacja rowerowa, kawiarnia, cukiernia, restauracje, otwarta siłownia, łąka, wąwóz Czuby, las Stary Gaj, nowoczesna multimedialna stacja PKP, itp.



Poniżej do kliknięcia / skopiowania i wklejenia do przeglądarki internetowej znajduje się link do filmu z widokiem zewnętrznym/ okolicą (rekomenduję, by zmienić w ustawieniach jakość wyświetlania na wysoką, czyli HD lub 4K, w zależności od szybkości łącza internetowego):

ut***-









Zapraszam i pozdrawiam, Marcin.




::oferta eksportowana z programu mediaRent::