apartament z tarasem w centrum Lublina - Północna

Opis

Oferta dotyczy sprzedaży świetnie zlokalizowanego nowoczesnego apartamentu położonego w centrum Lublina, u styku dzielnic Śródmieście i Czechów, przy ul. Północnej, w sąsiedztwie Uniwerystetu Medycznego i COZL.

Znajduje się on na pietrwszym piętrze niskiego obiektu na zamkniętym osiedlu w nowym budownictwie. Okolica łączy tereny zielone z niezbędną infrastrukturą i jest optymalnie skomunikowana ze ścisłym centrum oraz pozostałymi dzielnicami miasta.



Poniżej do kliknięcia / skopiowania i wklejenia do przeglądarki internetowej znajduje się link do filmu z widokiem zewnętrznym/ okolicą (rekomenduję, by zmienić w ustawieniach jakość wyświetlania na wysoką, czyli HD lub 4K, w zależności od szybkości łącza internetowego):

ut***T







Na powierzchnię użytkową niespełna 41 m2 składają się:



1. salon 16 m2

2. otwarta kuchnia 5 m2

3. sypialnia 10 m2

4. przedpokój 5 m2

5. łazienka z WC 5 m2



Do mieszkania przynależą:

- taras/ loggia 10 m2

- piwnica ( w cenie lokalu) 5 m2

- naz. miejsce postojowe (49000 zł)



Nieruchomość cechuje:



czynsz w wysokości 320 zł (1 os.)
własność z księgą wieczystą
obiekt od jednego właściciela
rok budowy nieruchomości: 2012
większościowo ogrodzony teren obiektu
wysokość pomieszczeń: ok. 260 cm
podłoga: gres, panele podłogowe
stan mieszkania: do wejścia (dobry)/ odśw.
ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej
pełne wyposażenie i umeblowanie w cenie
plastikowe dwuszybowe okna (tzw. PCV)
jednostronna wystawa okien na wschód
trójfazowa instalacja elektryczna ( 360V )
cztery apartamenty na kondygnacji (klatce schod.)
liczne szafy i szafki wolnostojące, wiszące/ schowki
AGD w stanie dobrym, kuchnia gazowa Whirlpool
kuchnia mikrofalowa Alaska wolnostojąca, okap
pralka Indesit, zmywarka Electrolux (szer. 45 cm)
TV LCD 40" (salon), piekarnik elektryczny Whirlpool
lodówka z zamrażarką AEG (obiekt wolnostojący)
częściowo monitorowany teren obiektu/ obejście
ogrodzony parking posesji ze szlabanem na pilota
system oświetlenia w technologii LED + "czujka"
osiedle posiadające tereny zielone oraz plac zabaw
dostępność parkingów publicznych wokół budynku


Główne atuty:



najbardziej pożądana lokalizacja w Lublinie
lokum w rękach jednego właściciela (wspólnota)
własność z nieobciążoną księga wieczystą
wszystkie media połączone z siecią miejską
kameralny dwupiętrowy ogrodzony budynek
stały czynsz i pozostałe koszty utrzymania
wykończenie wysokiej jakości materiałami
liczne schowki, szafy i meble kuchenne w lokalu
przestronne wnętrza i dobrze utrzymany taras
częściowy monitoring HD na zamkniętym osiedlu
widok z tarasu na Zamek Lubelski i panoramę miasta
przyzwoitej klasy sprzęt RTV i AGD (w cenie lokum)
jasne, ciepłe, kameralne i ergonomiczne pomieszcze
nowe budownictwo z optymalną termiką, naświetleniem
dogodna komunikacja z innymi dzielnicami miasta
spokojne sąsiedztwo na nowoczesnym osiedlu
bliskość uniwersytetów, obiektów medycznych, komercyjnych
łatwość sprzedaży, wynajmu mieszkania (aspekt inwestycyjny)
zielona okolica z rozbudowaną infrastrukturą rekreacyjną
łatwy dojazd do centrum miasta (ok. 10-15 minut)
nieduża odległość do obwodnicy Lublina (dojazd w ok. 8`)


Budynek został oddany do użytku w 2012 roku, korzysta z sieci miejskich (wodociągi, kanalizacja). Do czynszu w wysokości ok. 320 zł, w skład którego wchodzą i*.: zaliczka za energię cieplną, zaliczka na wodę, wywóz nieczystości/ odpady komunalne, prąd części wspólnych, sprzątanie klatki schodowej, konserwacja domofonu części wspólnych przeglądy techniczne, fundusz remontowy, konserwacja C.O., itp., należy doliczyć opłaty licznikowe za energię elektryczną, media fakultatywne.

Do mieszkania przynależy schludnie prowadzona, ustawna komórka lokatorska (w cenie apartamentu),. Istnieje także możliwość zakupu naziemnego miejsca postojowego (za szlabanem) w cenie 49000 zł.

Jest to lokum zaaranżowane z rozwagą i ergonomią detali. Wydanie lokalu może nastąpić ok. bezpośrednio po dopełnieniu formalności.



W okolicy znajduje się wszelka niezbędna infrastruktura, i*. markety, sklepy, szpital, przychodnia, warzywniak, targ, żłobek, przedszkola, garmażerki, poczta, apteka, restauracja, szkoła, kościół, przystanki komunikacji miejskiej, ścieżki rowerowe, stacja paliw, stacja rowerowa, kawiarnia, cukiernia, restauracje, otwarta siłownia, łąka, wąwóz Czuby, las Stary Gaj, wybieg dla psów, itp.



Poniżej do kliknięcia / skopiowania i wklejenia do przeglądarki internetowej znajduje się link do filmu z widokiem zewnętrznym/ okolicą (rekomenduję, by zmienić w ustawieniach jakość wyświetlania na wysoką, czyli HD lub 4K, w zależności od szybkości łącza internetowego):

ut***T









Zapraszam i pozdrawiam, Marcin.




::oferta eksportowana z programu mediaRent::