Biuro, usługi, produkcja, mieszkania

Opis

Obiekt usługowo biurowy z zapleczem socjalnym i mieszkalnym. Także możliwa produkcja.

Trzy budynki:

- mieszkalny jednorodzinny, parterowy z poddaszem mieszkalnym, podpiwniczony o powierzchni zabudowy 137,2 m2, powierzchni użytkowej 266 m2, powierzchni całkowitej 354 m2 i kubaturze 1020 m3. Budynek wybudowany na podstawie pozwolenia z 1987 roku i zatwierdzonego projektu z 1988 roku;

- biurowo - usługowy o powierzchni zabudowy 810 m2, powierzchni całkowitej 2836 m2, powierzchni użytkowej 2815 m2, kubaturze 3242 m3. Przyjęty do użytkowania w 2000 roku;

- garażowy, murowany, parterowy o powierzchni całkowitej 245 m2, powierzchni użytkowej 211 m2 i kubaturze 930 m3.

Budynek biurowo - usługowy składa się z części biurowej na parterze: recepcja, zaplecze socjalne, sale konferencyjne, gabinety. Wykończone w wysokim standardzie. I piętro to część biurowa, z wyremontowanymi pomieszczeniami biurowymi i łazienkami. Dodatkowo mieszkanie.
Na wysokim parterze znajduje się sala ekspozycyjna 89 m2 oraz dwa pomieszczenia o powierzchniach 251 m2 i 328 m2, z rampą, windą - wymagającą uruchomienia. Wysokość 3,40 m. Duże przeszklenia. Jasne pomieszczenia.
Pierwsze piętro jest częścią produkcyjną: dwie sale montażu o powierzchniach 309 i 349 m2, kantor 28 m2. Wysokość 2,85 m.
Na drugim piętrze magazyny o powierzchniach 314 m2 i 345 m2 oraz schowek 29,5 m2. Część bez okien. Wysokość 2,90 m.
Piwnica o wysokości 3,60 m, dwie sale montażu o powierzchniach 286 m2 i 298 m2, schowek 31 m2 i 60 m2, część z oknami.

Budynek garażowy, składa się z trzech garaży o powierzchniach: 28,7 m2; 31,3 m2; 29,7 m2 oraz dwóch pomieszczeń gospodarczo - garażowych o powierzchniach 75,8 m2 oraz 46 m2.
Parter budynku oraz I piętro obecnie użytkowane, po remoncie. Pozostała część obiektu do remontu. Potencjał na produkcję, magazyny, szkołę, biura i inne usługi.
Budynki posiadają instalację elektryczną oświetleniową i siłową, wodnokanalizacyjną z odprowadzeniem do szczelnych zbiorników na ścieki, centralnego ogrzewania oraz wentylację grawitacyjną.

Nieruchomość składa się z dwóch działek:
- powierzchnia 3174 m2 tereny przemysłowe, działka zabudowana
- powierzchnia 3154 m2 (Lz 322 m2, Bp 2832 m2), działka niezabudowana
Działka pozwala na zaparkowanie kilkudziesięciu samochodów. Okolica usługowo - mieszkalna. Położenie obiektu w rejonie Południowej Obwodnicy Warszawy zwiększa jego atrakcyjność.
Brak Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego.

Cena jest ceną netto. Należy doliczyć VAT.
Zapraszam
Beata Moch tel. 66******0
b.***c@el*******p