DO SPRZEDAŻY OBIEKT WOLNOSTOJĄCY W NOWEJ SARZYNIE

Opis

PRZEDMIOT SPRZEDAŻY I LOKALIZACJA
Nieruchomość zlokalizowana jest w NOWEJ SARZYNIE; gmina Nowa Sarzyna; powiat leżajski; województwo podkarpackie.

OPIS NIERUCHOMOŚCI
Na przedmiotową nieruchomość składa się wieczyste użytkowanie - okres użytkowania 20*****0 - działki o pow. 14,34ar zabudowanej dwoma budynkami o funkcji transportu i łączności.
Budynek o pow. zabudowy 85m2, składa się z dwóch części z niezależnymi wejściami. Pierwsza część składa się z holu wejściowego i dwóch pomieszczeń o pow. użytkowej około 35 m2, część ta jest podpiwniczona posiada również wejście na strych. Druga część składa się z dwóch pomieszczeń o pow. użytkowej około 22 m2.

Drugi budynek znajdujący się na działce o pow. zabudowy 25 m2 składa się z trzech pomieszczeń gospodarczych i WC.
Budynki oznaczone jako budynki transportu i łączności w przypadku chęci prowadzenia handlu lub usług na nieruchomości wymagana będzie zmiana sposobu użytkowania obiektu budowlanego oraz wystąpienie o nadanie nr.

Nieruchomość jest w stanie technicznym, do kapitalnego remontu. Budynek budowany z cegły czerwonej, grube mury, okna drewniane, kryte eternitem. Ogrzewanie odbywa się za pomocą piecy kaflowych.

Działka o wymiarach około 40 m szerokość x 36 m długość, na działce ustanowiona służebność gruntowa polegająca na prawie przechodu i przejazdu pasem gruntu o szerokości 6 m prowadzącym wzdłuż północnej granicy działki przez działkę na rzecz każdoczesnego właściciela oraz użytkowania wieczystego działki znajdującej się za działką będącą w ofercie sprzedaży.
Brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Miasta i Gminy działka leży w konturze MUnl oznaczonym jako tereny zabudowane i te które mogą być przeznaczone pod zabudowę mieszkaniową, usługową i produkcyjną z przewagą zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej o luźnej zabudowie. W przypadku chęci rozbudowy budynków potrzeba wystąpienia o wydanie warunków zabudowy.

Zjazd do nieruchomości odbywa się z drogi asfaltowej miejskiej.
Na działce prąd, woda , kanalizacja i gaz na działkach sąsiednich zabudowanych.


ZALETY NIERUCHOMOŚCI
• Atrakcyjna oferta dla inwestorów szukających lokali pod punkt usługowy typu: sklep, aptekę, biura, warsztat samochodowy, lokale usługowe.
• Atrakcyjna oferta dla osób chcących zainwestować środki pieniężne.


PROPONOWANE WARUNKI OFERTY
Proponowana cena (cena ofertowa) 195 000zł

„Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Opis oferty opracowano na podstawie informacji uzyskanych od właściciela nieruchomości, dokumentów oraz wizji lokalnej.”



Oferta Biura M3 Nieruchomości, pośrednik odpowiedzialny Anna Bartoszek-Kuźniar, licencja nr 6278