Dom na sprzedaz, 4-pokojowe, 190m²

Opis

Oferta dotyczy sprzeda�y przestronnego nowego domu po�o�onego w dogodnie usytuowanej lokalizacji na S�awinku, wybudowanego w 2020 roku. Okolic� charakteryzuje cisza, spok�j, blisko�� teren�w zielonych oraz dost�p do pe�nej infrastruktury. Nieruchomo�� sk�ada si� z wielokondygnacyjnego budynku mieszkalnego oraz dwustanowiskowego gara�u w bryle domu, ca�o�� natomiast usytuowana jest na p�askiej, kwadratowej dzia�ce o powierzchni ponad czterech ar�w.



Na powierzchni� u�ytkow� ponad 190 m2 sk�adaj� si�:



przyziemie:

- gara�, 29 m2

- pralnia 8 m2

- komunikacja, 5,5 m2

- �azienka z WC 4 m2

- kot�ownia 5,5 m2

- piwnica 3 m2

- schowek. 4 m2



wysoki parter:

- salon z kominkiem 21 m2

- otwarta kuchnia 10,5 m2

- gabinet 12,5 m2

- hall 8 m2

- wiatro�ap 4 m2

- komunikacja 9 m2

- WC 3 m2



pi�tro:

- sypialnia 13,5 m2

- sypialnia 12,5 m2

- sypialnia 15,5 m2

- garderoba 1,5 m2

- komunikacja 16 m2

- �azienka 5 m2

- �azienka 2 m2



Do domu przynale��:

- dwa tarasy o ��cznej powierzchni: 40 m2

- balkon 15 m2

- gara� dwustanowiskowy w bryle budynku







Nieruchomo�� cechuje:

rok budowy: 2020
nowe instalacje
woda, kanalizacja z sieci miejskiej
pod��czona instalacja gazowa
dwuobiegowy piec gazowy
kondygnacja parteru o wysoko�ci 3m
ogrzewanie pod�ogowe elektryczne
zamontowany monitoring i wideofon
odkurzacz centralny
gara� w bryle budynku
dwa tarasy, o powierzchni ��cznej 40 m2
du�e ustawne balkony
drzwi antyw�amaniowe
wielkoformatowe okna d�wi�koszczelne
pokrycie budynku blachodach�wk�
du�e powierzchnie okienne i przeszklenia
w�asno�� potwierdzona ksi�g� wieczyst�
dost�p do pe�nej infrastruktury
bliskie s�siedztwo przystank�w komunikacji miejskiej
murowane ogrodzenie oraz 2 bramy metalowe
kwadratowy kszta�t dzia�ki (20m x 21m)

G��wne atuty:


wysokobud�etowa technologia budowlana
dokapitalizowana inwestycja dla rodziny
dogodne warunki do odpoczynku, relaksu
zaaran�owana przestrze� zielona, z utrzymaniem standard�w botanicznych
du�a liczba przestronnych pomieszcze� na kilku kondygnacjach
wiele mo�liwo�ci adaptacji biznesowej (us�ugowej)
wbudowany kominek
w pe�ni zagospodarowana i dopracowana dzia�ka, zadbane nasadzenia drzew/krzew�w
dobrze utrzymane, pe�ne murowano-metalowe ogrodzenie
zoptymalizowane warunki �ycia w okolicy
du�a ilo�� pomieszcze� z �azienk� na ka�dej kondygnacji
zielona, cicha okolica i spokojne s�siedztwo
stan deweloperski
3 �azienki i osobne WC



Skorzystanie z prezentowanej oferty nabycia nieruchomo�ci b�dzie dobr� decyzj� dla os�b cieni�cych komfort, wygod� oraz spok�j. Bezpo�rednie s�siedztwo obszar�w zielonych po��czone z dost�pem do pe�nej infrastruktury wsp�tworzy rozs�dny kompromis pomi�dzy natur�, a cywilizacj�.

Rozk�ad pomieszcze� w budynku oraz toaleta i WC na ka�dej z kondygnacji sprawiaj�, �e jest to miejsce idealne zar�wno dla rodziny jak i do prowadzenia dzia�alno�ci gospodarczej o zr�nicowanym profilu biznesowym lub wynajmu. Istnieje szereg mo�liwo�ci wykorzystania budynku do zamieszkania, a tak�e prowadzenia biznesu takiego, jak np.: kancelaria prawnicza, gabinet stomatologiczny, biuro podr�y, us�ugi ze wsparciem showroom, itp.



Budynki korzystaj� z sieci miejskich (wodoci�gi, kanalizacja, ogrzewanie).



W okolicy nieruchomo�ci znajduje si� wszelka niezb�dna infrastruktura, markety, sklepy, centrum handlowe, poczta, bank, apteka, kawiarnie, restauracja, SPA, si�ownia, szko�y, przedszkola, ko�ci�, obiekty sportowo-rekreacyjne, przystanki komunikacji miejskiej, �cie�ki rowerowe, stacja paliw, cukiernia, garma�erka, itp.



Dom by� budowany z my�l� o zamieszkaniu, sprzedawany jest z powodu zmiany plan�w biznesowych. Materia�y u�yte do budowy s� najwy�jszej jako�ci, podobnie jak wyko�czenie.

Nieruchomo�� jest dost�pna do wprowadzenia bezpo�rednio po dope�nieniu formalno�ci.



Zapraszam i pozdrawiam, Marcin


::oferta eksportowana z programu mediaRent::