Dom na sprzedaz, 6-pokojowe, 220m²
Lublin, lubelskie
989 000,00 zł
220 m2•4495,45 zł/m2
Liczba pokoi
6
Powierzchnia
220 m²
Opis
Oferta dotyczy sprzeda�y przestronnego dogodnie zlokalizowanego wolnostoj�cego domu z balkonami, piwnic�, gara�em, po�o�onego w Lublinie, w dzielnicy Czech�w.
Nieruchomo�� wzniesiona w 1969 roku usytuowana jest na p�askiej kwadratowej zagospodarowanej dzia�ce o powierzchni 626 m2 (6,3 ar). Okolica ��czy ziele� z infrastruktur�, b�d�c dobrze skomunikowan� z centrum Lublina.
Na powierzchni� domu, wynosz�c� oko�o 220 m2 sk�adaj� si�:
piwnica/ przyziemie:
1. gara� 18 m2
2. pom. gospodarcze/ pok�j 10,5 m2
3. pomieszczenie gospodarcze 8,5 m2
3. pomieszczenie gospodarcze 7 m2
4. kot�ownia 6 m2
5. komunikacja 4 m2
wysoki parter:
6. salon 18,5 m2
7. oddzielna kuchnia 9 m2
8. sypialnia 10,5 m2
9. komunikacja 10 m2
10. �azienka 2,5 m2
11. osobne WC 1,5 m2
12. wiatro�ap 2,5 m2
pi�tro:
16. sypialnia 18 m2
17. sypialnia 10,5 m2
18. sypialnia 8,5 m2
20. �azienka 2,5 m2
20. osobne WC 1,5 m2
19. komunikacja 12 m2
strych:
21. otwarta przestrze� ok. 54 m2
Do domu przynale�y:
- 2 x balkon 2 x 9 m2
- gara� (uj�te powy�ej)
- piwnica (uj�te powy�ej)
- strych (uj�te powy�ej)
Nieruchomo�� cechuje:
pierwszy w�a�ciciel
cztery kondygnacje
materia� �cian: belit
5-9 niezale�nych pokoi
pokrycie dachu: blacha
rok budowy domu: 1969
okna wieloszybowe PCV
siatkowe ogrodzenie posesji
pod�oga: parkiet, terakota
s�siedztwo: zabudowa jednorodzinna
ogrzewanie: piec gazowy Buderus, w�glowy
pod��czone w domu: gaz, energia elektryczna
dodatkowo media miejskie: wodoci�g, kanalizacja
cz�ciowe umeblowanie / wyposa�enie w cenie
cz�� pomieszcze� w standardzie do remontu
cz�� pomieszcze� w standardzie do od�wie�enia
wysoko�� pomieszcze�: 275 i 180 cm (poddasze)
G��wne atuty:
w�asno�� z nieobci��on� ksi�g� wieczyst�
foremne i przestronne pomieszczenia
2 x foremny salon z wyj�ciem na balkon
przestronny budynek z wieloma pokojami
spore mo�liwo�ci inwestycyjne (wynajem)
rentowna inwestycja, ROI na poziomie 6 - 8%
mo�liwo�� wynajmu studenckiego, pracowniczego
blisko�� uczelni wy�szych i podmiot�w gospodarczych
mo�liwo�� zaparkowania kilku pojazd�w pod domem
mo�liwo�� dowolnego zagospodarowania strychu
ewentualno�� adaptacji biznesowej (us�ugowej)
du�a powierzchnia okienna do�wietlonych pomieszcze�
zielona okolica z rozbudowan� infrastruktur� rekreacyjn�
�atwy dojazd do centrum Lublina (ok. 7 minut)
blisko�� drogi ekspresowej S-17 (dojazd w ok. 5`)
bliskie s�siedztwo przystank�w komunikacji miejskiej
Dom ten jest nieruchomo�ci� potwierdzaj�c� solidno�� i praktyczno�� prze�omu lat 60 i 70. Mo�e s�u�y� zar�wno wykorzystaniu w pe�ni na potrzeby mieszkaniowe lub inwestycyjnie, wynajmowi cz�ci lub ca�o�ci pomieszcze� oraz prowadzeniu dzia�alno�ci gospodarczej. Odleg�o�� zar�wno do granic i wyjadzu z Lublina, jak i centrum miasta stanowi zr�wnowa�on� warto�� daj�c� mieszka�com szereg mo�liwo�ci na codzie�.
W okolicy nieruchomo�ci znajduje si� wszelka niezb�dna infrastruktura, markety, sklepy, poczta, bank, przychodnia, apteka, restauracje, hotel, si�ownia, przedszkole, szko�a, uczelnie wy�sze, ko�ci�, obiekty sportowo-rekreacyjne, przystanki komunikacji miejskiej, �cie�ki rowerowe, stacje paliw. Nieruchomo�� posiada uregulowany stan prawny, a ksi�ga wieczysta nie zawiera obci��e� hipotecznych, ani innych ogranicze�.
Zapraszam i pozdrawiam, Marcin.
::oferta eksportowana z programu mediaRent::