Działka na sprzedaz, 1504m²

Opis

Oferta dotyczy sprzeda�y dzia�ki budowlanej w kszta�cie prostok�ta, o powierzchni 1504 m2 - 15 ar�w (wymiary ok. 28 x 54 m). P�aski grunt w trzeciej linii zabudowy zlokalizowany jest na terenie gminy Jastk�w, w miejscowo�ci Marysin, tu� za granic� administracyjn� Lublina. Le�y nieopodal asfaltowej drogi gminnej prowadz�cej do umiarkowanie g�stej okolicznej zabudowy.



Dzia�k� charakteryzuje:



- figuruj�cy jeden w�a�ciciel

- pe�na w�asno�� z ksi�g� wieczyst�

- p�aski teren o prostok�tnym kszta�cie

- dobry dojazd do centrum Lublina (granica - 1km)

- ni�sze op�aty administracyjne ni� 800 m dalej

- spokojna malownicza okolica z mnogo�ci� zieleni

- sklep spo�ywczy w odleg�o�ci oko�o 1000 m

- umiarkowana cz�� dzia�ek zabudowanych w s�siedztwie

- asfaltowe i szutrowe drogi gminne okalaj�ce area�

- przystanek komunikacji miejskiej w s�siedztwie

- dojazd do obwodnicy Lublina zajmuj�cy ok 5 minut

- wszystkie media w bliskiej odleg�o�ci od dzia�ki:

wodoci�g - 50 m
energia elektryczna - 20 m
gazociag - 20 m
kanalizacja - 50 m

Teren posiada kwalifikacj� pod mieszkalnictwo niskie (MN), charakteryzuj�c� si� i*. parametrami takimi, jak:

- dopuszczalno�� zabudowania ��cznie do 20% powierzchni dzia�ki

- dopuszczalno�� realizowania wolnostoj�cej zabudowy gospodarczej

- wysoko�� domu wynosz�ca do maksymalnie dw�ch kondygnacji, z kt�rych druga mo�e stanowi� poddasze u�ytkowe

- wysoko�� kalenicy do 11 metr�w, liczona od najni�szego punktu terenu w obrysie budynku

- dopuszczalno�� zlokalizowania zabudowy letniskowej wg warunk�w ustalonych dla teren�w (ML)

- minimalna odleg�o�� od kraw�dzi jezdni dla domu 1- i 2-kondygnacyjnego - 15 metr�w

- szeroko�� jedzni: 5,5 m



Istnieje mo�liwo�� wgl�du do dokument�w urz�dowych, map, uprzednio wydanych warunk�w zabudowy, przy��czenia do sieci gazowej, energetycznej, wodoci�gowej, kanalizacyjnej itp.



Dojazd do nieogrodzonej dzia�ki stanowi publiczna, dobrze utrzymana droga szutrowa oraz asfaltowa. Do nieruchomo�ci prowadzi dogodny dojazd z r�nych kierunk�w. Transport samochodem do centrum Lublina zajmuje 15 minut. Dla nieruchomo�ci prowadzona jest ksi�ga wieczysta.



Otoczenie stanowi niezbyt g�sta mieszana zabudowa, a bezpo�rednim s�siedztwem jest przyjemna, zielona okolica balansuj�ca natur� z dost�pno�ci� infrastruktury.

W niedu�ej odleg�o�ci (ok. 1 km) znajduje si� tak�e przystanek komunikacji miejskiej. Zlokalizowanie niedaleko od administracyjnej granicy Lublina pozwala na uzyskanie ni�szych koszt�w zarz�dzania gruntem. R�wnoczesna blisko�� teren�w zadrzewionych, rozleg�ych niebudowlanych teren�w zielonych, wp�ywaj� na jako�� codziennego funkcjonowania.



Zapraszam i pozdrawiam, Marcin




::oferta eksportowana z programu mediaRent::