Ergonomiczny lokal biurowy - 30m2 Rury / LSM

Opis

Oferta dotyczy wynajmu bardzo dobrze umiejscowionego lokalu, z 2 pomieszczeniami, położonego w zurbanizowanej części Lublina, w dzielnicy Rury.

Znajduje się on na pierwszym piętrze pawilonu usługowo-handlowego. Okoliczne przestrzenie łączą tereny zielone z niezbędną infrastrukturą i są dobrze skomunikowane z centrum miasta.



Na powierzchnię użytkową niespełna 30 m2 składają się:



1. pomieszczenie biurowe 15.5 m2

2. zaplecze biurowe 12,5 m2







Nieruchomość cechuje:

czynsz w wysokości 1800 zł
minimalny okres najmu wynoszący 6 miesięcy
kaucja w wysokości trzymiesięcznego czynszu
bardzo dobry dojazd (lokalizacja przy głównej ulicy)
domofon przy wejściu do budynku
podłoga pokryta panelami
podwieszany sufit
trzymiesieczny okres wypowiedzenia najmu
okna plastikowe
umeblowanie biurowe
wystawa okien na południe
nowe instalacje: elektryczna, telefoniczna, internetowa
parking za szlabanem przy budynku

Główne atuty:


brak dodatkowych opłat (C.O., woda, prąd w czynszu)
dźwiękoszczelne drzwi miedzy pomieszczeniami
okna przyciemnione z zewnętrznej strony
verticale we wszystkich oknach
dogodna komunikacja z innymi dzielnicami
okolica z rozbudowaną infrastrukturą rekreacyjną
łatwy dojazd do centrum miasta (ok. 3 minuty)
bliskie sąsiedztwo przystanków komunikacji miejskiej
dostęp do internetu i telewizji
brak problemów z parkowaniem pojazdu

Lokal bardzo dobrze przystosowany do funkcji biurowych bądź usługowych. Pomieszczenia oddzielone są od siebie zasuwanymi drzwiami dźwiękoszczelnymi, co pomaga redukować wszelkie odgłosy. Poprzednio lokal wykorzystywany był jako miejsce nauki języków obcych, więc nie ma problemów z brakiem światła, czy zbyt dużym hałasem dochodzącym z zewnątrz.



Przy wynajmie lokalu jedyną opłatą jest czynsz w wysokości 1800 zł plus VAT, wszelkie koszty dotyczące mediów ponosi właściciel. Dla korzystających z lokalu dostępna jest też łazienka, która znajduje się poza wynajmowanym pomieszczeniem. Po uzgodnieniu z właścicielem obiektu istnieje również możliwość dostępu do kuchni.



W okolicy nieruchomości znajduje się wszelka niezbędna infrastruktura, markety, sklepy, centrum handlowe, bank, apteka, kawiarnie, restauracja, szkoły, przedszkola, kościół, obiekty sportowo-rekreacyjne, przystanki komunikacji miejskiej, ścieżki rowerowe, cukiernia, garmażerka, itp.





Zapraszam i pozdrawiam.


::oferta eksportowana z programu mediaRent::