Jasne ustawne 2 pokoje Rury / LSM - Grażyny

Opis

Oferta dotyczy sprzedaży dogodnie zlokalizowanego ustawnego, jasnego mieszkania położonego przy ulicy Grażyny, spokojnej części Lublina w dzielnicy Rury.

Znajduje się ono na pierwszym piętrze niskiego czteropiętrowego bloku. Okolica łączy tereny zielone z niezbędną infrastrukturą i jest dogodnie skomunikowana ze ścisłym centrum oraz innymi dzielnicami.



Poniżej do kliknięcia / skopiowania i wklejenia do przeglądarki internetowej znajduje się link do filmu z widokiem zewnętrznym/ okolicą (rekomenduję, by zmienić w ustawieniach jakość wyświetlania na wysoką, czyli HD lub 4K, w zależności od szybkości łącza internetowego):

ut***z







Na powierzchnię użytkową niespełna 50 m2 składają się:



1. salon 16,86 m2

2. kuchnia 7,9 m2

3. sypialnia 8,23 m2

4. łazienka z WC 3,3 m2



Do mieszkania przynależą:



balkon ok. 3 m2
piwnica ok. 3 m2




Nieruchomość cechuje:



odrębna własność z księgą wieczystą
czynsz w wysokości 514 zł ( zam.1 os. )
mieszkanie zostało odświeżone w 2023 roku
wysokość pomieszczeń: ok. 260 cm
pokrycie podłogi: panele, parkiet dębowy
stan mieszkania: do odświeżenia/ zamieszkania
kuchnia gazowa i piekarnik elektryczny
dobrej klasy sprzęt AGD na wyposażeniu
ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej
plastikowe dwukomorowe, szczelne okna
wystawa okien dwustronna: południowa i północna
przynależna piwnica w cenie nieruchomości
osiedle zagospodarowane w liczne tereny zielone
dostępność parkingów publicznych wokół budynku


Główne atuty:



własność z nieobciążoną księgą wieczystą
niskie miesięczne koszty utrzymania
jasne, ustawne, przestronne pomieszczenie
aspekt inwestycyjny/ bliskie sąsiedztwo uczelni
nowe meble w zabudowie kuchennej
brak zabudowy "okno w okno"
meble i wyposażenie w cenie nieruchomości
ciche osiedle zapewniające prywatność
dogodna komunikacja z innymi dzielnicami miasta
mieszkanie dogodne dla studentów
dogodna lokalizacja ułatwia krótkoterminowy najem
dobre połączenie ze ścisłym centrum Lublina
zielona okolica z istniejącą infrastrukturą rekreacyjną
nieduża odległość do obwodnicy Lublina
bliskie sąsiedztwo przystanków komunikacji miejskiej


Mieszkańcy bloku korzystają z sieci miejskich (wodociągi, kanalizacja, ogrzewanie). Do czynszu w wysokości 514 zł, przy jednej zameldowanej osobie, w skład którego wchodzą i*.: zaliczka na wodę, wywóz nieczystości/ wywóz śmieci, prąd części wspólnych, konserwacja domofonów itp., należy doliczyć opłaty licznikowe za energię elektryczną, gaz, internet.



W okolicy znajduje się niezbędna infrastruktura, i*. centrum handlowe, market, sklep, targ, żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, szkoła średnia, uczelnia wyższa, poczta, kościół, szpital, apteka, restauracja, kawiarnia, przystanki komunikacji miejskiej, ścieżki rowerowe itd. Nieruchomość nie jest zadłużona, księga wieczysta nie posiada obciążeń, służebności, itp. Wydanie lokalu nowemu właścicielowi nastąpi bezpośrednio po dopełnieniu niezbędnych formalności.



Poniżej do kliknięcia / skopiowania i wklejenia do przeglądarki internetowej znajduje się link do filmu z widokiem zewnętrznym/ okolicą (rekomenduję, by zmienić w ustawieniach jakość wyświetlania na wysoką, czyli HD lub 4K, w zależności od szybkości łącza internetowego):

ut***z









Zapraszam i pozdrawiam, Magdalena.






::oferta eksportowana z programu mediaRent::