Klimatyczne 2 pokoje po remoncie - ścisłe centrum

Opis

Oferta dotyczy sprzedaży perfekcyjnie zlokalizowanego ustawnego, jasnego mieszkania położonego w centralnej części Lublina, w dzielnicy Śródmieście, przy ul. Narutowicza.

Znajduje się ono w dobudowanym w 2015 r. trzecim piętrze kamienicy. Okolica łączy tereny zielone z niezbędną infrastrukturą i jest optymalnie skomunikowana z pozostałymi dzielnicami miasta.



Poniżej do kliknięcia / skopiowania i wklejenia do przeglądarki internetowej znajduje się link do filmu z widokiem zewnętrznym/ okolicą (rekomenduję zmianę jakości wyświetlania w ustawieniach na wysoką, czyli HD lub 4K, w zależności od szybkości łącza internetowego):

ut***U







Na powierzchnię użytkową około 40 m2 składają się:



1. salon z aneksem kuchennym 20 m2

2. sypialnia 12 m2

3. łazienka z WC 8 m2



Nieruchomość cechuje:



czynsz w wysokości 200 zł (jedna zam. os.)
forma prawna: odrębna własność
rok dobudowy piętra do kamienicy: 2015r.
wysokość pomieszczeń: około 280 cm
przy skosach zachowana wysokość 202 cm
podłoga: panele konwencjonalne, gres
stan mieszkania: po generalnym remoncie
kuchnia w zabudowie MDF lakierowany
okna dachowe dwyszybowe Fakro i zwykłe PCV
pełne wyposażenie/ umeblowanie lokalu w cenie
szafki/ zabudowy, przestrzenna szafa przesuwna
dobrej jakości AGD, kuchnia indukcyjna Samsung
zmywarka oraz piekarnik firmy Samsung
nowy piecyk dwufunkcyjny firmy ARISTON
wolnostojąca czerwona lodówka Amica z zamrażarką
Klimatyzacja oraz kominek elektryczny i 2 biokominki
okolica bogata w zagospodarowane tereny zielone
dostępność miejsca parkingowego za bramą budynku


Główne atuty:



ścisłe centrum Lublina, rozbudowana infrastruktura
wysoka stopa zwrotu z inwestycji, (ROI = ok. 7-8%)
wysokie pomieszczenia w ceglanym budownictwie
jasne, ustawne, przestronne pomieszczenia
osobna sypialnia ustawne (idealne na wynajem)
zadbane mieszkanie po generalnym remoncie
nowe instalacje elektryczne, hydrauliczne, itp.
pełne wyposażenie i umeblowanie w cenie lokalu
wszelkie obiekty użyteczności i park Ludowy nieopodal
odnowione budownictwo po termomodernizacji
dogodna komunikacja z innymi dzielnicami miasta
spora łatwość długoterminowego wynajmowania lokum
aspekt inwestycyjny (uczelnie wokół, np. Politechnika)
bliskość Zalewu Zemborzyckiego, rzeki Bystrzyca
okolica z istniejącą infrastrukturą sportową (Arena Lublin)
nieduża odległość do obwodnicy Lublina (dojazd w ok. 10`)
bliskie sąsiedztwo przystanków komunikacji miejskiej


Mieszkanie jest ciekawie zaaranżowane, a do tego bardzo przestronne i zadbane. Idealnie nadaje się do zamieszkania, jak i na wynajem długo i krótkoterminowy (aspekt inwestycyjny). Kamienica, do której zostało dobudowane piętro jest w bardzo dobrym stanie. Do czynszu w wysokości ok. 200 zł, w skład którego wchodzą i*.: zaliczka na wodę, wywóz nieczystości/ odpady komunalne, opłata abonamentowa MPWiK, prąd części wspólnych, sprzątanie klatki schodowej, konserwacja domofonu, odpis na remonty, sprzątanie terenu, konserwacje i przeglądy, itp., należy doliczyć opłaty licznikowe, np. za energię elektryczną i gaz.

W okolicy znajduje się niezbędna infrastruktura, i*. markety, sklepy, bankomat, apteka, warzywniak, żłobek, przedszkola, szkoła podstawowa, szkoła średnia, uczelnia wyższa, garmażerka, poczta, restauracja, kawiarnia, bar, przystanki komunikacji miejskiej, policja, straż pożarna, ścieżki rowerowe, stacja paliw, stadiony, rzeka, park, itd.



Poniżej do kliknięcia / skopiowania i wklejenia do przeglądarki internetowej znajduje się link do filmu z widokiem zewnętrznym/ okolicą (rekomenduję zmianę jakości wyświetlania w ustawieniach na wysoką , czyli HD lub 4K, w zależności od szybkości łącza internetowego):

ut***U









Zapraszam i pozdrawiam, Monika.




::oferta eksportowana z programu mediaRent::