Lokal 80 m2 na Wieniawskiej, ścisłe centrum

Opis

Oferta dotyczy sprzedaży świetnie zlokalizowanego i wyposażonego lokalu w kamienicy przy Wieniawskiej, położonego w samym sercu Lublina, w dzielnicy Śródmieście. Lokum 80 m2 podzielone jest na 3 pomieszczenia biurowe do tego jest pomieszczenie socjalne i toaleta. Doskonale nadaje się na kancelarię prawną czy też inny lokal usługowy w centrum Lublina.

Dodatkowym atutem jest to, że znajduje się on na pierwszym piętrze trzypiętrowej odnowionej i zadbanej kamienicy w Lublinie. Okolica oferuje możliwość korzystania z dobrodziejstw natury (Park Saski) przy jednoczesnym wyposażeniu we wszelką infrastrukturę i jest optymalnie skomunikowana z innymi dzielnicami miasta.


Poniżej do kliknięcia/ skopiowania i wklejenia do przeglądarki internetowej znajduje się link do filmu z widokiem zewnętrznym/ okolicą (rekomenduję, by zmienić w ustawieniach Youtube jakość wyświetlania na wysoką, czyli HD lub 4K, w zależności od szybkości łącza internetowego):

ut***q








Na powierzchnię użytkową ok. 80 m2 składają się:



gabinet 23 m2
gabinet 19 m2
gabinet 16 m2
komunikacja 9,5 m2
aneks kuchenny 1,3 m2
pomieszczenie socjalne 9,5 m2
wc 1 m2


Do mieszkania przynależą:


-balkon (loggia) 1,9 m2

-piwnica 3,2 m2




Nieruchomość cechuje:



czynsz w wysokości ok. 400 zł
odnowiona kamienica z 1912 r.
budynek po termomodernizacji
wysokość pomieszczeń: ok. 330 cm
podłoga: terakota, wykładzina podłogowa
stan lokalu: bardzo dobry, wyposażony
ogrzewanie z sieci miejskiej, c.w. - nowy piecyk
pełne wyposażenie i umeblowanie w cenie
trzy mieszkania na kondygnacji (klatce schod.)
opcja tanich abonamentów parkingowych dla mieszkańców


Główne atuty:



najbardziej pożądana lokalizacja w Lublinie
bardzo niskie miesięczne koszty utrzymania
odrębna pełna własność z księgą wieczystą
idealna lokalizacja na lokal ( kancelarie, biura)
media połączone z siecią miejską, światłowód na klatce
stabilna stawka czynszu i pozostałe koszty utrzymania
niedrogie miejsce postojowe (nieobligatoryjnie)
ergonomiczne wnętrza i zagospodarowane wnęki
stylowa aranżacja , eleganckie meble i dodatki
jasne, ciepłe, kameralne i ergonomiczne pomieszczenia
duże dobrze doświetlające, tłumiące dźwięk okna
dogodna komunikacja z innymi dzielnicami miasta
wysokie pomieszczenia dodające przestrzeni
zielona okolica z rozbudowaną infrastrukturą rekreacyjną
okolice Parku Saskiego, Placu Litewskiego
świetne skomunikowanie z pozostałymi dzielnicami Lublina


Oferowany lokal stanowi propozycję dla osób ceniących bliskość wszelkich udogodnień miejskiego życia oraz pragnących prowadzić swoją działalność w ścisłym centrum Lublina.

Kamienica jest bardzo zadbana, ściany i tynki po renowacji i termomodernizacji, co sprawia, że zarówno charakterystyka energetyki cieplnej jak i walory estetyczne są na wysokim poziomie.



W okolicy znajduje się wszelka niezbędna infrastruktura, i*. lokale usługowe, markety, sklepy, banki, warzywniak, targ, kwiaciarnia, żłobek, przedszkola, garmażerki, poczta, apteka, szpital, klinika, restauracja, szkoła, kościół, przystanki komunikacji miejskiej, Plac Litewski, deptak, Park Saski, ścieżki rowerowe (prowadzące także nad Zalew Zemborzycki), stacja paliw, stacja rowerowa, biura podróży, kawiarnie, cukiernie, restauracje, kluby fitness, siłownia oraz wiele więcej obiektów użyteczności.



Wydanie niezamieszkałego obecnie lokum może nastąpić, niezwłocznie po dopełnieniu niezbędnych formalności.


Poniżej do kliknięcia/ skopiowania i wklejenia do przeglądarki internetowej znajduje się link do filmu z widokiem zewnętrznym/ okolicą (rekomenduję, by zmienić w ustawieniach Youtube jakość wyświetlania na wysoką, czyli HD lub 4K, w zależności od szybkości łącza internetowego):

ut***q







Zapraszam i pozdrawiam, Monika.




::oferta eksportowana z programu mediaRent::