Lokal Poznań 84.13m2

Opis

Wejdź na gotowe do kompletnie przygotowanej do działania przychodni lekarskiej w samym centrum Poznania!
Lokal jest w oficynie kamienicy przy ul. Podgórnej w ścisłym centrum miasta. Zajmuje cały parter piętrowego budynku z cegły z 1937 roku. U góry są 2 mieszkania. Każdy lokal ma osobne wejście.
Nieruchomość jest po kapitalnym remoncie, który obejmował remont i ocieplenie elewacji, wymianę wszystkich instalacji itp.
Lokal użytkowy o pow. 90 m kw., składa się z:
- poczekalni o pow. 20,96 m kw.
- WC personelu o pow. 2,93 m kw.
- WC niepełnosprawnych o pow. 4,64 m kw.
- gabinetu lekarskiego o pow. 13,54 m kw.
- pomieszczenia socjalnego o pow. 3,54 m kw.
- gabinetu lekarskiego o pow. 14,36 m kw.
- gabinetu lekarskiego o pow. 15,66 m kw.
- pomieszczenia gospodarczego o pow. 1,79 m kw.
- kabiny przygotowania do badań o pow. 3,19 m kw.
- pomieszczenia gospodarczego o pow. 3,52 m kw.
- kotłownia z osobnym wejściem o pow. 5,29 m kw., która może pełnić funkcję archiwum.
Koszty utrzymania: czynsz 280 zł + woda + prąd. Gaz 300 zł co drugi miesiąc.
Stan prawny: pełna własność.
Lokal gotowy do wejścia od zaraz!

Atuty nieruchomości:
- ścisłe centrum miasta, komunikacja miejska w najbliższej okolicy
- działała tu wcześniej przychodnia, wszystko jest „na gotowe”
- z uwagi na lokalizację lokal może zostać wykorzystany również pod kancelarię
- przy ewentualnym remoncie nie trzeba wymieniać instalacji, rozpruwać ścian
- niezależny układ pomieszczeń, do wszystkich gabinetów wejście z korytarza
- klimatyzacja
- rolety zewnętrzne, wejście z ulicy przez bramę na domofon
- możliwość wywieszenia szyldu od ulicy.

Zadzwoń, umów się na spotkanie, oceń potencjał!
Kontakt ws. oferty:
Karolina Słotwińska
Castle Nieruchomości
Tel. 51******4
„Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu KC”

"Biuro Nieruchomości Castle zapewnia bezpieczeństwo transakcji oraz profesjonalną obsługę aż do przekazania nieruchomości nowym właścicielom. Bezpłatna pomoc przy doborze kredytu".

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB