Mieszkanie na sprzedaz, 2-pokojowe, 28m²

Opis

Oferta dotyczy sprzeda�y �wietnie zlokalizowanego grutnownie wyremontowanego i wyposa�onego nowoczesnego apartamentu po�o�onego w samym sercu Lublina, w dzielnicy �r�dmie�cie, u styku ulic Krakowskie Przemie�cie i Wieniawskiej, w s�siedztwie Parku Saskiego.

Mieszkanie znajduje si� na drugim pi�trze trzypi�trowej kamienicy na ogrodzonym/ zamkni�tym terenie z podw�rkiem, w najm�odszej (rok budowy: 1955) i odnowionej kamienicy w Lublinie. Okolica oferuje mo�liwo�� korzystania z dobrodziejstw natury przy jednoczesnym wyposa�eniu we wszelk� infrastruktur� i jest optymalnie skomunikowana z innymi dzielnicami miasta.



Poni�ej do klikni�cia/ skopiowania i wklejenia do przegl�darki internetowej znajduje si� link do filmu z widokiem zewn�trznym/ okolic� (rekomenduj�, by zmieni� w ustawieniach Youtube jako�� wy�wietlania na wysok�, czyli HD lub 4K, w zale�no�ci od szybko�ci ��cza internetowego):

ut***G







Na powierzchni� u�ytkow� ok. 30 m2 sk�adaj� si�:



1. salon z kuchni� 20 m2

2. sypialnia 11 m2

3. �azienka z WC 7 m2



Do mieszkania przynale�y piwnica o powierzchni ok. 5 m2.



Nieruchomo�� cechuje:

czynsz w wysoko�ci 280 z�
ogrodzony teren obiektu
odnowiona kamienica z 1955 r.
budynek po termomodernizacji
wysoko�� pomieszcze�: ok. 260 cm
pod�oga: gres, panele pod�ogowe AC-4
stan mieszkania: idealny, w pe�ni wyposa�one
ogrzewanie z sieci miejskiej, c.w. - nowy bojler
pe�ne wyposa�enie i umeblowanie w czynszu
trzyszybowe okna PCV o du�ej powierzchni
wystawa okien na zach�d (i*. na Park Saski)
trzy mieszkania na kondygnacji (klatce schod.)
nowe meble kuchenne pod zabudow�, o�wietlenie LED
2 nowe szafy (+lustra) -zabudowy, strefa biurowa, jadalniana
nowe AGD: kuchnia indukcyjna Electrolux, okap Candy
nowe AGD: kompaktowa kuchenka mikrofalowa Toshiba
2 x TV: Panasonic 42", LG 37", pralka Hoover (kuchnia)
nowe AGD: piekarnik elektryczny Candy, lod�wka Candy
nowa kompaktowa zmywarka w zabudowie Candy (45 cm)
3-osobowa sofa Benito z funkcj� spania i ��ko typu twin
rozbudowany system o�wietlenia w technologii LED
o�wietleniowe w��czniki "klatkowe" - konfig. do wyboru
osiedle posiadaj�ce tereny zielone oraz plac zabaw
opcja tanich abonament�w parkingowych dla mieszka�c�w

G��wne atuty:


najbardziej po��dana lokalizacja w Lublinie
bardzo niskie miesi�czne koszty utrzymania
odr�bna w�asno�� z ksi�g� wieczyst� (1 w�a�ciciel)
generalny remont, wyposa�anie zako�czone w 2023
lokum jak nowe (od czasu remontu nie zamieszkane )
media po��czone z sieci� miejsk�, �wiat�ow�d na klatce
stabilna stawka czynszu i pozosta�e koszty utrzymania
wyko�czenie, aran�acja wysokiej jako�ci materia�ami
liczne schowki, szafy i meble kuchenne na wymiar
niedrogie miejsce postojowe (nieobligatoryjnie)
nieruchomo�� dobrze zarz�dzana przed ADM (ul. Cicha)
ergonomiczne wn�trza i zagospodarowane wn�ki
prywatne patio i schron do u�ytku mieszka�c�w
obecny monitoring na wej�ciu zamkni�tego terenu
przyzwoitej klasy sprz�t RTV i AGD na wyopsa�eniu
jasne, ciep�e, kameralne i ergonomiczne pomieszczenia
ceramika, armatura i pod�ogi klasy premium (AC-4)
ziele� w obr�bie osiedla piel�gnowana przez ogrodnika
przestronny i designerski prysznic typu walk - in
du�e dobrze do�wietlaj�ce, t�umi�ce d�wi�k okna
dogodna komunikacja z innymi dzielnicami miasta
energooszcz�dne o�wietlenie LED, w tym RGB z pilota
mo�liwo�� dostosowania koloru i nasycenia �wiat�a synt.
mo�liwe parkowanie pojazdu pod oknami mieszkania
�atwo�� sprz�tni�cia i utrzymania studio (optymalny metra�)
zielona okolica z rozbudowan� infrastruktur� rekreacyjn�
niedu�a odleg�o�� do obwodnicy Lublina (dojazd w ok. 8`)
�wietne skomunikowanie z pozosta�ymi dzielnicami Lublina

Oferowany miniapartament/ studio stanowi propozycj� dla os�b ceni�cych blisko�� wszelkich udogodnie� miejskiego �ycia. Tak�e osoby niezmotoryzowane s� w stanie zoptymalizowa� codzienne aktywno�ci zawodowe, egzystencjonalne. Dotarcie do wi�kszo�ci miejsc pracy, edukacji, sp�dzania czasu z tego punktu Lublina jest wygodne.

Na stosunkowo niewielkim metra�u, dzi�ki gruntownemu remontowi i rearan�acji mieszkania, uda�o si� uzyska� funkcjonalne przestrzenie strefy nocnej, jak i dziennej.

Budynkiem jest jedna z najm�odszych kamienic w mie�cie, posiadaj�ca patio, schron, �ciany i tynki po renowacji i termomodernizacji, co sprawia, �e zar�wno charakterystyka energetyki cieplnej jak i walory estetyczne s� na wysokim poziomie.



W okolicy znajduje si� wszelka niezb�dna infrastruktura, i*. markety, sklepy, banki, warzywniak, targ, kwiaciarnia, ��obek, przedszkola, garma�erki, poczta, apteka, szpital, klinika, restauracja, szko�a, ko�ci�, przystanki komunikacji miejskiej, Plac Litewski, deptak, Park Saski, �cie�ki rowerowe (prowadz�ce tak�e nad Zalew Zemborzycki), stacja paliw, stacja rowerowa, biura podr�y, kawiarnie, cukiernie, restauracje, kluby fitness, si�ownia oraz wiele wi�cej obiekt�w u�yteczno�ci.



Wydanie niezamieszka�ego obecnie lokum mo�e nast�pi�, niezw�ocznie po dope�nieniu niezb�dnych formalno�ci.



Poni�ej do klikni�cia/ skopiowania i wklejenia do przegl�darki internetowej znajduje si� link do filmu z widokiem zewn�trznym/ okolic� (rekomenduj�, by zmieni� w ustawieniach Youtube jako�� wy�wietlania na wysok�, czyli HD lub 4K, w zale�no�ci od szybko�ci ��cza internetowego):

ut***G







Zapraszam i pozdrawiam, Marcin.




::oferta eksportowana z programu mediaRent::