Mieszkanie na sprzedaz, 2-pokojowe, 29.75m²

Opis

Oferta dotyczy sprzeda�y nowego dogodnie zlokalizowanego dwupokojowego mieszkania z ogr�dkiem po�o�onego w spokojnej cz�ci Lublina, w dzielnicy Czuby / W�glin Po�udniowy, osiedle W�glinek.

Znajduje si� w czteropi�trowym budynku oddawanego na koniec 2024 roku. Okoliczne przestrzenie ��cz� tereny zielone z niezb�dn� infrastruktur� i s� dobrze skomunikowane z centrum miasta.



Na powierzchni� u�ytkow� niespe�na 30 m2 sk�adaj� si�:



1. salon z aneksem kuchennym 14,5 m2

2. sypialnia 7,5 m2

3. przedpok�j 4 m2

4. �azienka z WC 4 m2



Do mieszkania przynale�y:

- taras 9,5 m2

- prywatny ogr�dek 143 m2

- kom�rka lokatorska

- miejsce postojowe



Nieruchomo�� cechuje:

stan mieszkania: deweloperski
pe�na w�asno�� z wyodr�bnianiem KW
C.O. i ciep�a woda z sieci miejskiej
wyposa�enie w cich� szybkobie�n� wind�
uk�ad z dwoma niezale�nymi pokojami
perspektywa widoku na okoliczne tereny zielone
plastikowe nowe okna trzyszybowe pi�ciokomorowe
balkon ukierunkowany na teren przyle�ny i ��k�
wysoce zagospodarowane osiedle mieszkaniowe
dwustronna wystawa okien lokalu: zach�d oraz po�udnie
nieobligatoryjny zakup miejsca postojowego, kom�rki lok.

G��wne atuty:


ergonomiczny uk�ad pomieszcze�
atrakcyjna cena za metr kwadratowy
du�y prywatny taras i ogr�dek wok� mieszkania
przestrzenny ustawny salon z aneksem kuchennym
przestronny balkon wychodz�cy na wsch�d i po�udnie
ciep�e do�wietlone naturalnie pomieszczenia
dogodna komunikacja z innymi dzielnicami miasta
zlokalizowane na nowo powstaj�cym osiedlu
brak trudno�ci przy odsprzeda�y nieruchomo�ci
wysoki potencja� inwestycyjny omawianej lokalizacji
zielona okolica z rozbudowan� infrastruktur� rekreacyjn�
�atwy dojazd do centrum miasta (ok. 10 minut)
bliskie s�siedztwo przystank�w komunikacji miejskiej
mo�liwo�� szybkiego dotarcia do w�z�a obwodnicy miasta (7`)

Do mieszkania opcjonalnie przyporz�dkowane mog� zosta�: gara� w cenie 38000 - 45000 z� (18 - 24 mkw), miejsce postojowe na parkingu podziemnym w cenie 34000 z� lub miejsce postojowe na parkingu podziemnym (na platformie) w cenie 30000 z� lub miejsce postojowe naziemne w cenie 21000 z� oraz kom�rka lokatorska (o pow. 1.7 - 4.5 m2) w cenie 2500 z�/ m2.



Budynek zostanie oddany do u�ytku w grudniu 2024 roku oraz b�dzie korzysta� z sieci miejskich (wodoci�gi, kanalizacja, ogrzewanie).



W okolicy nieruchomo�ci znajdowa�a si� b�dzie wszelka niezb�dna infrastruktura, markety, sklepy, centrum handlowe, poczta, bank, apteka, kawiarnie, restauracja, basen, si�ownia, szko�y, przedszkola, ko�ci�, obiekty sportowo-rekreacyjne, przystanki komunikacji miejskiej, �cie�ki rowerowe, stacja paliw, cukiernia, garma�erka, itp.



Kupuj�cy nie p�aci PCC (stawka - 2%).





Zapraszam i pozdrawiam, Marcin.


::oferta eksportowana z programu mediaRent::