Mieszkanie na sprzedaz, 3-pokojowe, 48.7m²

Opis

Oferta dotyczy sprzeda�y dogodnie zlokalizowanego przestronnego, jasnego mieszkania po�o�onego w spokojnej, lecz zurbanizowanej cz�ci Lublina, w dzielnicy Czuby, na os. Skarpa.

Znajduje si� ono na trzecim pi�trze niskiego bloku. Okolica ��cz� tereny zielone z niezb�dn� infrastruktur� i jest dobrze skomunikowana z centrum miasta i innymi dzielnicami.



Na powierzchni� u�ytkow� niespe�na 49 m2 sk�adaj� si�:



1. salon 16 m2

2. sypialnia 9,5 m2

3. sypialnia 8 m2

4. oddzielna kuchnia 6,5 m2

5. komunikacja 5,5 m2

6. �azienka 2,5 m2

6. osobne WC 1 m2



Do mieszkania przynale��:

- balkon 5 m2

- piwnica 3 m2



Nieruchomo�� cechuje:

czynsz w wysoko�ci 360 z� (1 os.)
pod�oga pokryta parkietem i terakot�
stan mieszkania: do wej�cia, bez nak�adu
forma prawna: sp�dzielcze w�asno�ciowe
wyposa�enie/ umeblowanie na cenie
zimna i ciep�a woda z sieci miejskiej
centralne ogrzewanie z sieci miejskiej
funkcjonuj�ca instalacja gazowa w lokalu
wymienione drewniane, plastikowe okna
po dwa lokale na ka�dej kondygnacji
sprz�t AGD firm Siemens i Whirlpool
wystawa okien na po�udnie i wsch�d
budynek w stanie po termomodernizacji
parkingi og�lnodost�pne wok� obiektu

G��wne atuty:


lokal bez obci��e�, ani zad�u�e�
niskie miesi�czne koszty utrzymania
kameralny widok na skwer z zieleni�
blisko�� uczelni (aspekt inwestycyjny)
przynale��ca do lokalu ustawna piwnica
schludnie utrzymana klatka schodowa
przestronny ustawny do�wietlony salon
ergonomiczny uk�ad foremnych pomieszcze�
mieszkanie do�wietlone i efektywne cieplnie
spory potencja� inwestycyjny dzielnicy/ osiedla
dogodna komunikacja z innymi cz�ciami miasta
�atwy dojazd do centrum miasta (ok. 10 minut)
niedu�a odleg�o�� do obwodnicy miasta (dojazd w 10`)
bliskie s�siedztwo przystank�w komunikacji miejskiej

Budynek korzysta z sieci miejskich (wodoci�gi, kanalizacja, ogrzewanie). Do czynszu w wysoko�ci 360 z� ( 1 os.), w sk�ad kt�rego wchodz� i*.: zaliczka za energi� ciepln�, zaliczka na wod�, zaliczk� na gaz, wyw�z nieczysto�ci/ odpady komunalne, pr�d cz�ci wsp�lnych, abonament MPWiK, sprz�tanie klatki schodowej, konserwacja domofonu, podatek od nieruchomo�ci, przegl�dy techniczne, ubezpieczenie, utrzymanie mienia SM, fundusz remontowy, dzia�alno�� kulturalna, konserwacja C.O., itp., nale�y doliczy� op�aty licznikowe za energi� elektryczn�, wyr�wnanie za gaz i wod�.



W okolicy nieruchomo�ci znajduje si� wszelka niezb�dna infrastruktura, markety, sklepy, centrum handlowe, poczta, bank, apteka, kawiarnie, restauracja, place zabaw, uczelnie, szko�y, przedszkola, ko�ci�, obiekty sportowo-rekreacyjne, w�wozy spacerowe, las "Stary Gaj", przystanki komunikacji miejskiej, �cie�ki rowerowe, stacja paliw, cukiernia, garma�erka, itp.



Nieruchomo�� nie zawiera obci��e� hipotecznych. Znajduje si� w posiadaniu jednego w�a�ciciela. Do wprowadzenia jest od wiosny 2022, a zawarcia umowy mo�na dokona� niezw�ocznie.



Zapraszam i pozdrawiam, Marcin.




::oferta eksportowana z programu mediaRent::