Oferta sprzedaży domu bliźniaka Dopiewo 117m2

Opis

Polecam domy ( jednorodzinne, dwulokalowe ) położone w okolicy Dopiewa w malowniczym miejscu gdzie spokojnie można odpocząć po pracy.
Wypoczynek w ładnie zagospodarowanym ogrodzie lub na zacienionym tarasie pośród rodziny czy znajomych jest to czym większość z nas marzy …

Zapraszam do kameralnego osiedla ( tylko kilka budynków ), które zostało świetnie rozplanowane ( tak aby każdy miał przestrzeń ) jednocześnie zadbano również o ładną i niebanalną architekturę.
Projekt domu to połączenie klasyki i nowoczesności. Jedne z najładniejszych obecnie inwestycji w okolicy Poznania!

METRAŻ – dom 117m2, działka około 450m2. Każda nieruchomość posiada garaż w bryle budynku.
Układ domu:
PARTER
•Przedsionek 3,4m2
•Kotłownia 2,5m2
•Salon z jadalnią 22,6m2
•Aneks kuchenny 5m2
•Komunikacja 5m2
•Klatka schodowa
•Wc
•Garaż 20,3m2
PIĘTRO
•Komunikacja 9m2
•Sypialnia 10,4m2
•Sypialnia 10,8m2
•Sypialnia 12,4m2
•Łazienka 5m2
•Łazienka 6m2

LOKALIZACJA
Trzcielin, gmina Dopiewo. Osiedle położone jest na przedmieściach, ale gwarantuje bezkolizyjną i płynną komunikację, co umożliwiają kierowcom i*. pobliski węzeł trasy szybkiego ruchu S5 Poznań Wrocław w Konarzewie oddalony o zaledwie 4 minuty skąd można dostać się do trasy S11 i autostrada A2 (dojazd z osiedla do centrum Poznania nawet w 20 min), natomiast 10 minut drogi od inwestycji znajduje się węzeł przesiadkowy Poznańskiej Kolei Metropolitarnej w miejscowości Dopiewo.
STANDARD WYKOŃCZENIA:
1. Ławy i stopy fundamentowe- betonowe, zbrojone
2. Ściany fundamentowe- murowane z bloczków betonowych
3. Ściany zewnętrzne i wewnętrzne - murowane z pustaków ceramicznych,
LEIER 24 cm
4. Stropy teriva- prefabrykowane, gęsto żebrowe
5. Dach - wiązar drewniany ( nachylenie połaci dachowej 250), kryty dachówką ceramiczną
6. Tynki wewnętrzne- cementowo wapienne, nakładane maszynowo, ściany szpachlowane i malowane 1-krotnie w kolorze białym - białkowane.
7. Tynki zewnętrzne - cienkowarstwowe, silikonowe,
8. Opierzenia, rynny, rury spustowe, obróbki blacharskie- blacha –ocynkowana/malowana proszkowo.
9. Izolacja termiczna - ściany zewnętrzne – styropian 18 i 20 cm - stropodach – wełna mineralna 30 cm, na 2 kondygnacji (1 piętro) płyta karton – gips
10. Okna PCV (kolor zewnętrzny i wewnętrzny - antracyt) – profile 6-cio komorowe w zabudowie 85 mm, szyby U = 1,0; we wszystkich oknach rolety zewnętrzne - kolor antracyt) napęd elektryczny.
11. Instalacja c.o- kocioł gazowy z zamkniętą komorą spalania (piec 2-funkcyjny, kondensacyjny z komora zamkniętą lub podobny), rozprowadzenie czynnika grzewczego do grzejników + grzejniki bez drabinek łazienkowych, Instalacja c.w.u., w systemie trój rurowym do zasobnika c.w.u.
12. Zagospodarowanie zewnętrzne: opłotowanie panele ogrodzeniowe w kolorze antracyt wys. 1,2 m + podmurówka płyta betonowa od strony
ogrodu (2 boki i tył działki), chodniki ( dojście do drzwi wejściowych –kostka brukowa kolor antracyt, podjazd do garażu – kostka brukowa kolor antracyt, taras na ogrodzie ( 4x5 m m) kostka brukowa kolor antracyt, taras nad garażem – posadzka + izolacja przeciwwilgociowa + balustrady (1 piętro). Opłotowanie od frontu murowane bez bramy furtki, wypełnienia ażurowego,otynkowane w kolorze elewacji. Wokół domu opaska z kamienia (wizualizacja)
13. Przygotowanie instalacji pod kominek (kominy, izolowane Leier) z doprowadzeniem powietrza z zewnątrz.
14. W kuchni (do pieca) podprowadzona instalacja elektryczna.
15. Wyprowadzenie wody na ogródek.
16. Drzwi zewnętrzne na parterze - pełne, ocieplone (grubość 72 mm.) w kolorze antracyt, z dwoma wkładkami, z klamką i zewnętrznie z antabą.
17. Ogrzewanie podłogowe: parter: pokój dzienny z jadalnią, kuchnia, komunikacja, łazienka, piętro: łazienki i komunikacja.
18. Szambo bezodpływowe 10m3
19. Przyłącze wodne, elektryczne , gazowe
20. Brama garażowa segmentowa ocieplana + napęd elektryczny
21. Instalacja elektryczna z osprzętem w kolorze białym, instalacja alarmowa (bez osprzętu), instalacja antenowa (bez osprzętu), instalacja domofonowa ( bez osprzętu).
Domy już z pozwoleniem na użytkowanie.
Zapraszam na prezentację! Domy już gotowe!
Polecam Monika Modrzyńska 51******9
„Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu KC”

"Biuro Nieruchomości Castle zapewnia bezpieczeństwo transakcji oraz profesjonalną obsługę aż do przekazania nieruchomości nowym właścicielom. Bezpłatna pomoc przy doborze kredytu".

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB