piękne Czuby obok wąwozu - 3 pokoje z antresolą

Opis

Oferta dotyczy sprzedaży świetnie zlokalizowanego, słonecznego 3 pokojowego mieszkania z wydzieloną antresolą położonego w spokojnej, zurbanizowanej części Lublina, w dzielnicy Czuby, os. Poręba, przy ul. Rubinowej, w sąsiedztwie wąwozu Czuby.

Znajduje się ono na ostatnim piętrze czteropiętrowego bloku z 2001 roku. Okolica łączy tereny zielone z niezbędną infrastrukturą i jest optymalnie skomunikowana z centrum oraz innymi dzielnicami miasta.



Poniżej do kliknięcia / skopiowania i wklejenia do przeglądarki internetowej znajduje się link do filmu z widokiem zewnętrznym/ okolicą (rekomenduję, by zmienić w ustawieniach jakość wyświetlania na wysoką, czyli HD lub 4K, w zależności od szybkości łącza internetowego):

ut***k







Na powierzchnię użytkową 51,06m2 (ok. 72m2 powierzchni całkowitej) składają się:



1. pokój 1 10 m2

2. otwarta kuchnia 6,5 m2

3. pokój 2 22,5 m2

4. pokój 3 11,5 m2

5. komunikacja 7,5 m2

6. łazienka 3,3 m2

7. WC 1,3 m2





Do mieszkania przynależą:

- antresola 9,5 m2

- piwnica 1,68 m2



Nieruchomość cechuje:

czynsz w wysokości ok.800 zł (1 os.)
mieszkanie spółdzielcze własnościowe
nieruchomość posiada księgę wieczystą
zadbany i często konserwowany blok z 2001r.
wysokość pomieszczeń: ok. 250 cm, skosy 120cm
podłoga: drewniany parkiet, panele podłogowe
stan mieszkania: do wejścia (bardzo dobry)
ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej
pełne wyposażenie i umeblowanie w cenie
dwustronna wystawa okien na wschód, zachód
zainstalowane meble lakierowane, jasne kolory
znajdujące się wewnątrz liczne szafy w zabudowie
AGD w stanie do***y, piekarnik, pralka i lodówka
osiedle posiadające tereny zielone oraz plac zabaw
dostępność parkingów publicznych wokół budynku



Główne atuty:


bardzo pożądana lokalizacja w Lublinie
powierzchnia całkowita lokum ok. 72m2
antresola zbudowana nad przedpokojem 9,5m2
wszystkie media połączone z siecią miejską
stały czynsz i pozostałe koszty utrzymania
wykończenie wysokiej jakości materiałami
liczne schowki, szafy i meble kuchenne na wymiar
przestronne wnętrza , mieszkanie w pełni urządzone
przyzwoitej klasy sprzęt RTV i AGD (w cenie)
Klimatyzacja w mieszkaniu zapewnia pełny komfort
jasne, ciepłe, kameralne i ergonomiczne pomieszczenia
liczne nasadzenia i tereny zielone wokół budynku
dogodna komunikacja z innymi dzielnicami miasta
spokojne sąsiedztwo na nowoczesnym osiedlu
bliskość licznych terenów zielonych, wąwozu Czuby
las Stary Gaj nieopodal mieszkania ( ok.5 min pieszo)
łatwość sprzedaży i wynajmu (aspekt inwestycyjny)
zielona okolica z rozbudowaną infrastrukturą rekreacyjną
łatwy dojazd do centrum miasta (ok. 10-15 minut)
nieduża odległość do obwodnicy Lublina (dojazd w ok. 8`)

Budynek został oddany do użytku w 2001 roku, korzysta z sieci miejskich (wodociągi, kanalizacja). Do czynszu w wysokości ok. 800 zł, w skład którego wchodzą i*.: zaliczka za energię cieplną, zaliczka na wodę, wywóz nieczystości/ odpady komunalne, prąd części wspólnych, sprzątanie klatki schodowej itp., należy doliczyć opłaty licznikowe za energię elektryczną, gaz i media fakultatywne.

Do mieszkania przynależy wydzielona nad przedpokojem antresola oraz piwnica.

W okolicy znajduje się wszelka niezbędna infrastruktura, i*. markety, sklepy, warzywniak, targ, żłobek, przedszkola, "Orliki", boiska, korty tenisowe, basen, garmażerki, poczta, apteka, restauracja, szkoła, kościół, przystanki komunikacji miejskiej, ścieżki rowerowe (prowadzące także nad Zalew Zemborzycki), stacja paliw, stacja rowerowa, kawiarnia, cukiernia, restauracje, otwarta siłownia, łąka, wąwóz Czuby, las Stary Gaj, wybieg dla psów, itp.



Poniżej do kliknięcia / skopiowania i wklejenia do przeglądarki internetowej znajduje się link do filmu z widokiem zewnętrznym/ okolicą (rekomenduję, by zmienić w ustawieniach jakość wyświetlania na wysoką, czyli HD lub 4K, w zależności od szybkości łącza internetowego):

ut***k









Zapraszam i pozdrawiam, Monika




::oferta eksportowana z programu mediaRent::