Przestronne 3 pokoje Rury/ LSM, dobra lokalizacja

Opis

Oferta dotyczy sprzedaży dogodnie zlokalizowanego ustawnego, jasnego mieszkania położonego w spokojnej części Lublina, na dzielnicy Rury (LSM), przy ulicy Wajdeloty.

Znajduje się ono na pierwszym piętrze niskiego bloku. Okolica łączy tereny zielone z niezbędną infrastrukturą i jest optymalnie skomunikowana z pozostałymi dzielnicami miasta.



Poniżej do kliknięcia / skopiowania i wklejenia do przeglądarki internetowej znajduje się link do filmu z widokiem zewnętrznym/ okolicą (rekomenduję zmianę jakości wyświetlania w ustawieniach na wysoką, czyli HD lub 4K, w zależności od szybkości łącza internetowego):

ut***x







Na powierzchnię użytkową 62 m2 składają się:



1. salon 16 m2

2. oddzielna kuchnia 7m2

3. sypialnia 16 m2

3. sypialnia 11,5 m2

4. komunikacja 8 m2

5. łazienka 2,5 m2

6. osobne WC 1,2m2



Do mieszkania przynależą:

- balkon 4 m2

- piwnica 5 m2





Nieruchomość cechuje:



czynsz w wysokości 686 zł ( 1 zam. os. )
forma prawna: spółdzielcze własnościowe
rok budowy lokalu/ nieruchomości: 1963
wysokość pomieszczeń: około 255 cm
podłoga: parkiet drewniany, terakota
stan mieszkania: do remontu / odświeżenia
media z sieci miejskiej (woda, centralne ogrz.)
plastikowe dużoforomatowe dwyszybowe okna
dwustronna wystawa okien: wschód, zachód
trzy mieszkania na kondygnacji (klatce schodowej)
wyposażenie/ umeblowanie lokalu w cenie
przynależna piwnica w cenie nieruchomości
schowki/ zabudowy, szafa na wymiar
kuchenka z płytą grzewczą i piekarnikiem elektr.
okolica bogata w zagospodarowane tereny zielone
dostępność parkingów publicznych na osiedlu
trójfazowa instalacja elektryczna (380 V)


Główne atuty:



własność z brakiem obciążeń finansowych
dwustronna wystawa, doświetlone wnętrza
jasne, ustawne, przestronne pomieszczenia
bazowy układ: 3 niezależne ustawne pokoje
istnieje możliwość stworzenia czterech pokoi
całe wyposażenie i umeblowanie w cenie lokalu
AGD, lodówka , kuchnia , pralka, okap
duża ustawna piwnica (5 mkw) w cenie nieruchomości
wszelkie obiekty użyteczności oraz targ nieopodal
brak zabudowy typu "okno w okno", pełna infrastruktura
odnowione budownictwo po termomodernizacji
dogodna komunikacja z innymi dzielnicami miasta
spora łatwość długoterminowego wynajmowania lokum
aspekt inwestycyjny (uczelnie wokół, np. Przyrodniczy)
idealne połączenie ze ścisłym centrum Lublina
nieduża odległość do obwodnicy Lublina (dojazd w ok. 10`)
bliskie sąsiedztwo przystanków komunikacji miejskiej


Budynek został oddany do użytku w połowie lat 60, korzysta z sieci miejskich (wodociągi, kanalizacja, ogrzewanie). Obecnie podłączony jest także do światłowodowej sieci internetowej. Do czynszu w wysokości ok. 686 zł, w skład którego wchodzą i*.: zaliczka na wodę, centralne ogrzewanie, wywóz nieczystości/ odpady komunalne, prąd części wspólnych, sprzątanie klatki schodowej, konserwacja domofonu, konserwacja CO, odpis na remonty, sprzątanie terenu, konserwacje i przeglądy, itp., należy doliczyć opłaty licznikowe, np. za energię elektryczną.

Do mieszkania przynależy i*. przestronna piwnica oraz balkon.



W okolicy znajduje się niezbędna infrastruktura, i*. markety, sklepy, bankomat, apteka, targ, żłobek, przedszkola, szkoła podstawowa, szkoła średnia, uczelnia wyższa, garmażerka, poczta, restauracja, kawiarnia, bar, przystanki komunikacji miejskiej, ścieżki rowerowe, stacja paliw, park, itd. Nieruchomość jest niezadłużona. Wydanie lokalu może nastąpić po dopełnieniu formalności, w terminie do indywidualnego ustalenia.



Poniżej do kliknięcia / skopiowania i wklejenia do przeglądarki internetowej znajduje się link do filmu z widokiem zewnętrznym/ okolicą (rekomenduję zmianę jakości wyświetlania w ustawieniach na wysoką , czyli HD lub 4K, w zależności od szybkości łącza internetowego):

ut***x









Zapraszam i pozdrawiam, Grzegorz.




::oferta eksportowana z programu mediaRent::