Tani lokal biuro usługi blisko centrum Lublina

Opis

Oferta dotyczy sprzedaży małego lokalu użytkowego doskonale nadającego się na biuro lub drobne usługi (np. szewskie, kosmetyczne, punkt xero).



Znajduje się on na parterze bloku przy .S***e z 2002 roku. Okolica łączy tereny zielone z wszelką infrastrukturą i jest optymalnie skomunikowana ze wszystkimi dzielnicami.


Na powierzchnię niespełna 16 m2 składają się:



1. pomieszczenie główne 14,4 m2

2. toaleta 1,2 m2



Nieruchomość cechuje:

niski czynsz administracyjny (50 zł)
potwierdzona pełna własność
rok budowy nieruchomości: 2002 rok
wysokość pomieszczeń: ok. 250 cm
pokrycie wszystkich podłóg: gres
stan: do odświeżenia, dobry standard
media miejskie (woda), podgrzanie elektryczne
wyposażenie pomieszczenia wg potrzeb
aluminiowe dwuszybowe niewielkie okna
niezależne wejście do lokalu za furtką z dzwonkiem
duża dostępność parkingów publicznych wokół

Główne atuty:


własność potwierdzona transparentną księgą wieczystą
możliwość osiągania dobrej rocznej stopy zwrotu z najmu
niskokosztowe lokum w okazyjnej cenie (tylko liczniki)
czyste i przestronne pomieszczenie doskonałe na biuro
solidne budownictwo w bloku mieszkalnym z 2002 roku
idealna komunikacja ze wszystkimi dzielnicami miasta
duża dostępność parkingów publicznych wokół budynku
obiekt zabezpieczony kratą antywłamaniową przy wejściu
miejsce idealne pod działalność usługową nieuciążliwą
zielona okolica z istniejącą infrastrukturą rekreacyjną
bliskie sąsiedztwo przystanków komunikacji miejskiej

Lokal znajduje się w bloku mieszkalnym przy ulicy Startowej w Lublinie z 2002 roku. Korzysta z sieci miejskich (wodociągi, kanalizacja). Obecnie podłączony jest także do światłowodowej sieci internetowej. Charakteryzuje się bardzo niskim czynszem w wysokości ok. 50 zł/m-c, do którego należy doliczyć opłaty licznikowe za energię elektryczną, media fakultatywne.

W tym niewielkim lokum można urządzić biuro, gdzie z powodzeniem mogą być wydzielone w pełni funkcjonujące 3 stanowiska pracy. Jest to obiekt przystosowany do prowadzenia szeregu rodzajów biznesu, np. doradztwo finansowe, dotacje unijne, biuro rachunkowe, usługi kosmetologiczne, usługi szewskie, krawieckie, butik, punkt xero i szereg innych aktywności biznesowych.

Obiekt dostępny bezpośrednio po dopełnieniu niezbędnych formalności.



W okolicy znajduje się niezbędna infrastruktura charakterystyczna dla osiedli bloków mieszkalnych i*. centra handlowe, markety, sklepy, żłobek, przedszkola, szkoła podstawowa, garmażerka, poczta, kościół, przychodnia, szpital, apteka, restauracja, kawiarnia, bar, przystanki komunikacji miejskiej, stacja paliw, itd. Nieruchomość jest niezadłużona, księga wieczysta nie posiada obciążeń, ograniczeń, służebności, itp.





Zapraszam i pozdrawiam, Monika.



::oferta eksportowana z programu mediaRent::