Dom i duża działka, 4 garaże, Franciszków (Lublin)

Opis

Oferta dotyczy sprzedaży przestronnego, dogodnie zlokalizowanego półbliźniaczego domu z tarasem, położonego we Franciszkowie, przy ulicy Szerokiej.

Nieruchomość wzniesiona została w 1970 roku na płaskiej prostokątnej zagospodarowanej działce o powierzchni 663 m2 (6,63 ar). Na obszarze tym znajduje się również pomieszczenie gospodarcze ( dawny warsztat) o powierzchni ok. 70m2 i 4 wolnostojące murowane garaże. W dalszej części rozpościera się duża działka o powierzchni 3000 m2 (30 ar) z licznymi nasadzeniami . Okolica łączy zieleń z infrastrukturą, będąc dobrze skomunikowaną z centrum Świdnika i miastem Lublin.



Na powierzchnię użytkową, wynoszącą ok. 95 m2 składają się:



parter

1. salon 17,3 m2

2. kuchnia 9,9 m2

3. hol 4,0 m2

4. łazienka 2,5 m2

5. sypialnia 7,9 m2

6. wiatrołap 3,5 m2

7. klatka schodowa 3,0 m2



piętro:

8. sypialnia 16,2 m2

9. sypialnia 12,0 m2

10. sypialnia 9,4 m2

11. klatka schodowa 3,0 m2

12. hol 4,2 m2

13. łazienka 3,7 m2



Do domu przynależy:

- piwnica 45 m2

- taras 8,7 m2





Nieruchomość cechuje:




własność jednej osoby
materiał ścian: pustak,cegła
łącznie dwie kondygnacje
pięć niezależnych pokoi
pokrycie dachu: blachodachówka
rok budowy domu: 1970 rok
wymienione okna PCV
odwodnienie wokół domu
podłoga: panele, gres
sąsiedztwo: zabudowa jednorodzinna
pełne uzbrojenie i przyłączenie sieci
meble na zamówienie
c.o. i c.w.: piec węglowy
wys. pomieszczeń: 265cm

Główne atuty:


własność potwierdzona księgą wieczystą
foremne i przestronne pomieszczenia
duża zagospodarowana działka ( 3663 m2)
miedziana inst. elektryczna, plastikowa hydr.
przestronny budynek z wieloma pokojami
bliskość obiektów POI, centrum Świdnika
możliwość parkowania kilku pojazdów
cztery wolnostojące, murowane garaże
pomieszczenia gospodarcze (ok.70 m2)
ewentualność adaptacji biznesowej (usługowej)
zielona okolica z rozbudowaną infrastrukturą rekreacyjną
łatwy dojazd do centrum Lublina (zajmuje ok. 20 minut)
bliskość drogi ekspresowej S-12 (dojazd w ok. 8`)



Dom przeszedł gruntowny remont, został ocieplony, wykonano odwodnienie oraz wymieniono okna. Natomiast przestronna działka z zabudowami gospodarczymi stwarza możliwości inwestycyjne np. wynajem części lub całości pomieszczeń oraz prowadzenie działalności gospodarczej. Odległość zarówno do granic i wyjazdu ze Świdnika, jak i miasta Lublina stanowi zrównoważoną wartość dającą mieszkańcom szereg możliwości na co dzień.



W okolicy nieruchomości znajduje się wszelka niezbędna infrastruktura, centra handlowe (np Venus, Kaufland), markety, sklepy, poczta, bank, przychodnia, apteka, restauracje, hotel, siłownia, przedszkole, szkoła, kościół, obiekty sportowo-rekreacyjne, przystanki komunikacji miejskiej, ścieżki rowerowe, stacja paliw. Nieruchomość posiada uregulowany stan prawny, a księga wieczysta prezentuje jedynego właściciela, nie posiada służebności i ograniczeń. Nieruchomość jest dostępna do użytkowania bezpośrednio po dopełnieniu formalności.





Zapraszam i pozdrawiam, Monika.



::oferta eksportowana z programu mediaRent::