Dom na sprzedaz, 5-pokojowe, 136.84m²

Opis

Oferta dotyczy sprzeda�y nowego (stan surowy zamkni�ty) przestronnego wolnostoj�cego domu z jednostanowiskowym gara�em w bryle budynku, po�o�onego pod Lublinem w miejscowo�ci Turka. Nieruchomo�� zosta�a wybudowana w 2022 roku, usytuowana jest na p�askiej dzia�ce w kszta�cie prostok�ta o powierzchni 900 m2 (9 ar ). Okolica ��czy tereny zielone (obszar Natura 2000) z infrastruktur� i jest dobrze skomunikowana z ca�ym Lublinem.



Na powierzchni� domu wynosz�c� niespe�na 137 m2 sk�adaj� si�:



Parter:

1. salon z aneksem kuchennym 36,29 m2

2. wiatro�ap 3,25 m2

3. przedpok�j 5,04 m2

4. hol 3,27 m2

5. �azienka z WC 6,10 m2

6. schody 5,10 m2

7. gara� 18,17 m2



Pi�tro:

1. sypialnia 12,88 m2

2. sypialnia 12,41 m2

3. sypialnia 12,38 m2

4. sypialnia 10,12 m2

5. �azienka z WC 6,40 m2

6. hol 5,43 m2



Do domu przynale��:

2 balkony o powierzchni ok.: 3 m2 ka�dy
gara� w bryle domu o powierzchni ok.: 18,17 m2



Nieruchomo�� cechuje:


pierwszy w�a�ciciel
stan surowy zamkni�ty
materia� �cian: suporeks
cztery niezale�ne pokoje
pokrycie dachu: dach�wka betonowa
rok budowy nieruchomo�ci: 2022
wysoko�� pomieszcze�: ok. 285 cm
okna wieloszybowe PCV
okna dachowe firmy Velux
przesuwne drzwi tarasowe
pod�oga: wylewki betonowe
siatkowe ogrodzenie z trzech stron
w s�siedztwie zabudowa jednorodzinna
blisko�� teren�w obj�tych Natur� 2000
pod��czona kanalizacja oraz woda bie��ca
s�siedztwo: zabudowa jednorodzinna, ��ka
mo�liwo�� pod��czenia gazu oraz pr�du
zewn�trzne drzwi antyw�amaniowe
posesja przy drodze asfaltowej
dwa balkony z wyj�ciami z sypialni
gara� w bryle budynku (jeden samoch�d)

G��wne atuty:


w�asno�� z nieobci��on� ksi�g� wieczyst�
liczne foremne i przestronne pomieszczenia
przestronny budynek z wieloma pokojami
spore mo�liwo�ci inwestycyjne (wynajem)
mo�liwo�� wynajmu studenckiego, pracowniczego
blisko�� szko�y podstawowej, sklep�w i drogi g��wnej
mo�liwo�� zaparkowania kilku pojazd�w pod domem
ewentualno�� adaptacji biznesowej (us�ugowej)
du�a powierzchnia okienna do�wietlonych pomieszcze�
zielona okolica z rozbudowan� infrastruktur� rekreacyjn�
�atwy dojazd do centrum Lublina (ok. 18 minut)
blisko�� drogi ekspresowej S-17 (dojazd w ok.4 min)
bliskie s�siedztwo przystank�w komunikacji

Nowy dom w stanie surowym zamkni�tym wybudowany w 2022 roku po�o�ony jest w Dolinie Bystrzycy na obszarze obj�tym programem Natura 2000, w pobli�u znajduj� si�: tereny rekreacyjne, �cie�ki ekologiczne, trasy rowerowe oraz lokalne atrakcje turystyczne. Na parterze zaprojektowano stref� dzienn� szeroko otwart� na taras, kt�ry powi�ksza cz�� wypoczynkow� domu, poddasze za� tworzy komfortow� cz�� prywatn� domu.

Obiekt mo�e s�u�y� zar�wno wykorzystaniu na potrzeby mieszkalne, inwestycyjne, wynajem oraz dzia�alno�� gospodarcz�. Oferta kierowana jest r�wnie� do os�b ceni�cych cisz� i blisko�� natury.

W okolicy nieruchomo�ci znajduje si� wszelka niezb�dna infrastruktura. Nieruchomo�� posiada uregulowany stan prawny, a ksi�ga wieczysta nie zawiera obci��e� hipotecznych, ani innych ogranicze�.



Zapraszam i pozdrawiam, Ewa.



::oferta eksportowana z programu mediaRent::