Działka budowlana 1499 m2 (15 a) - Trojaczkowice

Opis

Oferta dotyczy sprzedaży działki budowlanej w kształcie prostokąta, o powierzchni 1499 m2 - niespełna 15 ar (przybliżone długości krawędzi: szerokości 26,5 m, długości 56,6 m) o oznaczeniu MM ( teren zabudowy mieszkalnej o funkcjach mieszkalnych ), położonej w rozwijającej się bliskiej okolicy Lublina w Trojaczkowicach. Grunt zlokalizowany jest na terenach podmiejskich w bliskim sąsiedztwie Zalewu Zemborzyckiego.



Działkę charakteryzuje:



- jasny uregulowany stan prawny

- pełna własność z księgą wieczystą

- płaski teren o kształcie prostokąta

- dobry dojazd do centrum Lublina (ok. 10 min.)

- istnienie wyłącznie niskiej zabudowy w okolicy

- sklep spożywczy w niewielkiej odległości

- spokojne, malownicze sąsiedztwo z mnogością zieleni

- bliskość terenów rekreacyjnych i Zalewu Zemborzyckiego

- umiarkowana część działek zabudowanych w sąsiedztwie

- szybki dojazd do tras krajowej i ekspresowej: DK-17 i S-12





energia elektryczna - 2 m
woda - 1m




Wybrane kategorie z MPZP dotyczącego omawianego terenu, z 2024 roku:



Zasady zagospodarowania MM:

Tereny zabudowy mieszkalnej:


- maksymalna wysokość zabudowy - dwie kondygnacje nadziemne


- pokrycie dachu o symetrycznym nachyleniu połaci min. 30 st


- poziom podłogi parteru maksymalnie 1,0 m od najniższego terenu w obrysie ścian użytkowych


Na terenach oznaczonych MM ustala się podstawowe przeznaczenie na zabudowę mieszaną oraz następujące warunki zagospodarowania:


- adaptacja istniejącej zabudowy mieszkalnej (zagrodowej i jednorodzinnej) z możliwością jej odtwarzania i rozbudowy


- adaptacja, modernizacja i budowa obiektów budowlanych


- możliwość lokalizacji na działce jednego budynku gospodarczego w tym garażu


- wielkość działki budowlanej - min. 800 m2


- dopuszcza się lokalizację zabudowy usługowo - gospodarczej na działkach zabudowy jednorodzinnej



Oferta dotyczy sprzedaż działki położonej w trzeciej linii zabudowy w dynamicznie rozwijającej się okolicy Lublina, zlokalizowana na płaskim terenie w niedużej odległości od znanego miejsca rekreacji Zalewu Zemborzyckiego. Okolica bogata jest w: tereny zielone, trasy spacerowe i rowerowe, w bliskość znajduje się również kompleks basenów Słoneczny Wrotków oraz niezbędna infrastruktura, i*.: sklep, szkoła, apteka, restauracja, stacja paliw itp. Nieruchomość jest w rękach jednego właściciela, a KW nie posiada obciążeń, ani zapisanych ograniczeń.




Zapraszam i pozdrawiam, Ewa




::oferta eksportowana z programu mediaRent::