Jasny przytulny apartament - Węglinek, Jaspisowa

Opis

Oferta dotyczy sprzedaży dogodnie zlokalizowanego przestronnego (90 mkw, 120 po podłodze), ciepłego mieszkania położonego w spokojnej, lecz zurbanizowanej części Lublina, w dzielnicy Węglinek, na ul. Jaspisowej.

Znajduje się ono na trzecim piętrze niskiego budynku z 2010 roku. Rozwinięta okolica łączy tereny zielone z niezbędną infrastrukturą i jest dobrze skomunikowana z centrum miasta.



Poniżej do kliknięcia/ skopiowania i wklejenia do przeglądarki internetowej znajduje się link do filmu z widokiem zewnętrznym/ okolicą (rekomenduję, by zmienić w ustawieniach Youtube jakość wyświetlania na wysoką):

ut***u






Na powierzchnię użytkową ok. 91 m2 (ok.120 m2 po podłodze) składają się:


poziom niższy:

1. salon 21 m2

2. otwarta kuchnia z oknem 9 m2

3. sypialnia 20,5 m2

4. łazienka z WC 5 m2

5. komunikacja 8 m2



poziom wyższy:

6. sypialnia 15 m2

7. sypialnia 15 m2

8. otwarta przestrzeń 13 m2

9. łazienka z WC 7,5 m2

10. pralnia 6 m2

11. komunikacja 5 m2


Do mieszkania przynależą:

- loggia 7 m2

- piwnica 10,5 m2



Nieruchomość cechuje:



czynsz w wysokości 420 zł (2 osoby)
podłoga pokryta panelami oraz gresem
stan całego mieszkania: do wejścia/ b. dobry
forma prawna: odrębna własność z księgą
instalacje elektryczna: miedź; hydrauliczna: PCV
wodomierze ze zdalnym odczytem pomiaru
rok budowy obiektu mieszkalnego: 2010
dwuszyb. wielokomorowe okna PCV, drewn. Velux
centralne ogrzewanie z pieca dwufunkcyjnego
podgrzanie wody z pieca 2-funkc. Immergas
funkcjonująca instalacja gazowa w lokalu
sieć światłowodowa istniejąca w budynku
wymienione plastikowe okna, w tym dachowe
sześć lokali na kondygnacji (piętrze klatkowym)
pełne wyposażenie/ umeblowanie w cenie
wysokość pomieszczeń: 255 - 330 cm
budynek z istniejącą termoizolacją na ścianach
oświetlenie w technologii LED, dod. czujniki
dwustronna wystawa okien: południe i zachód
parkingi ogólnodostępne lokalizowane wokół budynku
oba poziomy klimatyzowane (Daikin, odpr. skroplin)
zamontowany sprzęt AGD, zmywarka Bosch 60cm
lodówka z zamrażarką Samsung, pralka Samsung
piekarnik Samsung, płyta indukc. Bosch, okap Beko


Główne atuty:



własność potwierdzona księgą wieczystą
przyjemny widok na tereny zielone/ okolicę
bliskość wielu uczelni (aspekt inwestycyjny)
przenależąca do lokalu piwnica w cenie
możliwość prowadzenia działalności gosp.
designerskie wykończenie i umeblowanie, luxfery
schludnie utrzymana przestronna klatka schodowa
ergonomiczny układ dużych foremnych pomieszczeń
w cenie duża piwnica ze wzmocnieniami antywłam.
wysokie/ loftowe pomieszczenie górnej kondygnacji
możliwość długoterminowego najmu garażu/ m-ca post.
ustawny, foremny, przestronny balkon w formie loggii
pełne umeblowanie/ wyposażenie mieszkania (2 kond.)
liczne schowki, szafy, zabudowy, pralnia, garderoba, itp.
niskie miesięczne koszty utrzymania nieruchomości
zagospodarowana okolica z licznymi terenami zielonymi
dogodna komunikacja z innymi dzielnicami miasta
łatwy dojazd do centrum miasta (ok. 10-12 minut)
nieduża odległość do obwodnicy Lublina (dojazd w 3`)
bliskie sąsiedztwo przystanków komunikacji miejskiej


Budynek korzysta z sieci miejskich (wodociągi, kanalizacja, ogrzewanie). Istnieje możliwość najęcia garażu/ miejsca postojowego w hali garażowej z bramą otwieraną zdalnie. Do czynszu w wysokości ok. 420 zł (2 os.), w skład którego wchodzą i*.: zaliczka za energię cieplną, zaliczka na wodę, wywóz nieczystości, itp., należy doliczyć opłaty licznikowe za media, tj. energię elektryczną, gaz, itp.



W okolicy nieruchomości znajduje się wszelka niezbędna infrastruktura, markety, sklepy, centra handlowe, las Stary Gaj, poczta, bank, apteka, kawiarnie, restauracja, plac zabaw, żłobek, przedszkole, szkołą podstawowa, obiekty edukacyjne, kościół, obiekty sportowo-rekreacyjne, hotel, kwiaciarnia, przystanki komunikacji miejskiej, ścieżki rowerowe, stacja paliw, cukiernia, garmażerka, itp.



Nieruchomość znajduje się obecnie w posiadaniu jednego właściciela, a dostępna dla nabywcy jest niemalże bezpośrednio po dopełnieniu niezbędnych formalności.



Poniżej do kliknięcia/ skopiowania i wklejenia do przeglądarki internetowej znajduje się link do filmu z widokiem zewnętrznym/ okolicą (rekomenduję, by zmienić w ustawieniach Youtube jakość wyświetlania na wysoką):

ut***u








Zapraszam i pozdrawiam, Marcin.




::oferta eksportowana z programu mediaRent::