Mieszkanie na sprzedaz, 3-pokojowe, 48.1m²

Opis

Oferta dotyczy sprzeda�y dogodnie zlokalizowanego ustawnego, jasnego mieszkania po�o�onego w centralnej, ale spokojnej cz�ci Lublina, w dzielnicy Za Cukrowni�.

Znajduje si� ono na pierwszym pi�trze niskiego budynku. Okolica ��czy tereny zielone z niezb�dn� infrastruktur� i jest optymalnie skomunikowana ze �cis�ym centrum miasta oraz innymi dzielnicami.



Na powierzchni� u�ytkow� ponad 48 m2 sk�adaj� si�:



1. salon 15,5 m2

3. sypialnia 15 m2

4. oddzielna kuchnia 11,5 m2

5. komunikacja 3 m2

6. �azienka z WC 3,5 m2



z mo�liwo�ci� przearan�owania na:



1. salon z aneksem kuchennym 11,5 m2

3. sypialnia 15,5 m2

4. sypialnia 15 m2

5. komunikacja 3 m2

6. �azienka z WC 3,5 m2



Do mieszkania przynale�y piwnica o powierzchni ok. 5 m2 .



Nieruchomo�� cechuje:

czynsz w wysoko�ci ok. 500 z� (zam. 1 os.)
odr�bna w�asno�� z ksi�g� wieczyst�
rok, materia� budowy bloku: 1963, ceg�a
wysoko�� pomieszcze�: ok. 265 cm
pod�oga: parkiet, panele, terakota
stan mieszkania: do wej�cia/ wyko�czenia
ogrzewanie z sieci miejskiej, c.w. Junkers
brak skalowalno�ci wykorzystania ogrzewania
plastikowe dwuyszybowe wielkoformatowe okna
dwustronna wystawa okien: p�noc, po�udnie
dwa mieszkania na kondygnacji (klatce schodowej)
ogrodzenie budynku (blok na zamkni�tym obej�ciu)
przynale�na piwnica w cenie nieruchomo�ci
liczne tereny zielone wok� budynku i za ogrodzeniem
dost�pno�� parking�w publicznych wok� obiektu

G��wne atuty:


w�asno�� z nieobci��on� ksi�g� wieczyst�
jasne, ustawne, przestronne pomieszczenia
�atwo�� wynaj�cia, blisko�� i*. Politechniki Lublelskiej
mo�liwo�� przearan�owania/ stworzenia 3-go pokoju
zadbane mieszkanie zamieszka�e przez jedn� osob�
anonimowo�� s�siedztwa, brak bezpo�recniego s�siada
widoczne z okien miejsca postojowe pod budynkiem
wystawa dwustronna, po��czona ze szczelnymi oknami
odnowione obej�cie, blok po termomodernizacji
dogodna komunikacja z innymi dzielnicami miasta
aspekt inwestycyjny (dogodny wsp�cz. ROI przy wynajmie)
bezpo�rednie s�siedztwo nowoczesnych obiekt�w sportowych
zielona okolica z istniej�c� infrastruktur� rekreacyjn�
blisko�� dr�g rowerowych, lasu Stary Gaj, Zalewu Zemborzyckiego
niedu�a odleg�o�� do obwodnicy Lublina (dojazd w ok. 9`)
bliskie s�siedztwo przystank�w komunikacji miejskiej

Budynek zosta� oddany do u�ytku w 1963 roku, korzysta z sieci miejskich (wodoci�gi, kanalizacja, ogrzewanie). Do czynszu w wysoko�ci ok. 500 z�, przy jednej zameldowanej osobie, w sk�ad kt�rego wchodz� i*.: zaliczka na wod�, wyw�z nieczysto�ci/ wyw�z �mieci, pr�d cz�ci wsp�lnych, itp., nale�y doliczy� op�aty licznikowe za energi� elektryczn�, gaz, media fakultatywne.



W okolicy znajduje si� niezb�dna infrastruktura, i*. centrum handlowe, sklepy, stadion sportowy, boiska, ��obek, przedszkole, szko�a podstawowa, szko�a �rednia, uczelnia wy�sza, garma�erka, poczta, ko�ci�, bar, przystanki komunikacji miejskiej, �cie�ki rowerowe, stacja paliw, rzeka, las, jezioro, itd. Nieruchomo�� jest niezad�u�ona, ksi�ga wieczysta nie posiada obci��e�, s�u�ebno�ci, itp. Wydanie lokalu nowemu w�a�cicielowi nast�pi bezpo�rednio po dope�nieniu niezb�dnych formalno�ci.



Zapraszam i pozdrawiam, Marcin.




::oferta eksportowana z programu mediaRent::