Mieszkanie na sprzedaz, 4-pokojowe, 106.6m²

Opis

Oferta dotyczy sprzeda�y �wietnie zlokalizowanego, nowoczesnego, 4-pokojowego apartamentu po�o�onego w spokojnej, zurbanizowanej cz�ci Lublina, w dzielnicy Bronowice przy ulicy Rozdro�e. Znajduje si� on na najwy�szym 3 pi�trze obiektu w nowoczesnym budownictwie. Okolica ��czy tereny zielone z niezb�dn� infrastruktur� i jest optymalnie skomunikowana z centrum oraz innymi dzielnicami miasta.



Na powierzchni� u�ytkow� 106,60 m2 sk�adaj� si�:



1. salon 32,42 m2

2. oddzielna kuchnia 8,77 m2

3. sypialnia 1 19,20 m2

4. sypialnia 2 17,94 m2

5. sypialnia 3 9,33 m2

6. �azienka 6,80 m2

7. WC 1,75 m2

8. przedpok�j 10,39 m2



Do mieszkania przynale��:

- taras 21,97 m2

- balkon 1 3,78 m2

- balkon 2 3,50 m2

- miejsce postojowe w gara�u podziemnym 35000z�



Nieruchomo�� cechuje:

czynsz w wysoko�ci 1200 z� (1 osoba)
pe�na w�asno�� z ksi�g� wieczyst�
rok budowy nieruchomo�ci: 2021
stan mieszkania: do wej�cia (bardzo dobry)
obiekt od pierwszego w�a�ciciela
wysoko�� pomieszcze�: ok. 260 cm
gustowna i funkcjonalna aran�acja
pod�ogi: deska tr�jwarstwowa, gres
apartament z tarasem i 2 balkonami
indywidualne rozliczanie ciep�ej wody
logoterma zainstalowana na klatce sch.
ogrzewanie i ciep�a woda z sieci miejskiej
plastikowe dwuszybowe okna apartamentowe
taras z zadaszeniem o powierzchni ok. 22m2
pi�kny widok na Stare Miasto i okolice
pe�ne wyposa�enie i umeblowanie w cenie
jeden apartament na kondygnacji (klatce schod.)
budynek wyposa�ony w cichobie�n� wind�
meble jasne, nowe, robione przez stolarza
AGD w stanie bardzo dobrym ( Whirlpool)
w sypialni meble na zam�wienie (mdf matowy)
fronty kuchenne bia�e wykonane z mdf-u lakierowanego
osiedle posiadaj�ce tereny zielone oraz plac zabaw
dodatkowe 2 balkony ( z sypialni i kuchni)
miejsce postojowe w podziemnym gara�u
zewn�trzne drzwi antyw�amaniowe, zamki Gerda
osobne WC, �azienka wyposa�ona w prysznic i wann�
klimatyzacja "Haier" w cz�ci salonowej
ogrzewanie pod�ogowe w wi�kszo�ci pomieszcze�

G��wne atuty:


dobra lokalizacja blisko centrum Lublina
lokum w r�kach jednego w�a�ciciela
wszystkie media po��czone z sieci� miejsk�
wyko�czenie wysokiej jako�ci materia�ami
liczne szafy i meble robione na wymiar
podziemne miejsce postojowe (+ 35000z�)
przestronne, jasne i eleganckie wn�trza
bardzo du�y taras z widokiem na miasto
dobrej klasy sprz�t RTV i AGD ( w cenie)
ceramika, armatura i pod�ogi wysokiej jako�ci
nowe instalacje (elektryczna, hydrauliczna)
nowe budownictwo z optymalna termik�
dobra komunikacja z innymi dzielnicami miasta
blisko�� licznych teren�w zielonych, parku
spokojne s�siedztwo na nowoczesnym osiedlu
�atwo�� sprzeda�y i wynajmu (aspekt inwestycyjny)
bliskie s�siedztwo przystank�w komunikacji miejskiej

Budynek zosta� oddany do u�ytku w 2021 roku. Wysoko�� czynszu przy jednej zameldowanej osobie wynosi ok. 1200 z�. miesi�cznie, w jego sk�ad wchodz� i*.: zaliczka za pr�d cz�ci wsp�lnych oraz wod�, wyw�z nieczysto�ci/ odpady komunalne, sprz�tanie klatki schodowej i gara�u podziemnego, konserwacja domofonu, fundusz remontowy itp., nale�y doliczy� op�aty licznikowe za energi� elektryczn�, media fakultatywne.

Do mieszkania przynale��: taras wielko�ci prawie 22 m2 , 2 balkony (wyj�cie z sypialni i kuchni) oraz miejsce postojowe w wielostanowiskowym gara�u podziemnym (p�atne 35000 z�, nabycie nie jest obligatoryjne).

Jest to nieruchomo�� wyj�tkowa, zaprojektowana funkcjonalnie i gustownie z dba�o�ci� o detale. Przestronny, zadaszony taras zapewnia widok na Stare Miasto oraz pobliskie tereny zielone. Usytuowanie apartamentu umo�liwia relaks i odpoczynek od zgie�ku miasta, a jednocze�nie gwarantuje niezb�dn� infrastruktur� i*. market, garma�erka, apteka, restauracja, przedszkole, ko�ci�, przystanki komunikacji miejskiej.

Wydanie lokalu mo�e nast�pi� po dope�nieniu formalno�ci, z opcj� elastycznego zarz�dzania powy�szym terminem.





Zapraszam i pozdrawiam, Monika.




::oferta eksportowana z programu mediaRent::