Zajazd/karczma/pensjonat w sercu Kaszub

Opis

Prezentujemy ofertę sprzedaży nietuzinkowego domu o powierzchni użytkowej ok. 300 m2 wraz z działkami o łącznej powierzchni 3000 m2 w miejscowości Lubieszyn, woj. pomorskie.
Idealne miejsce na zajazd, karczmę (oryginalne przeznaczenie nieruchomości) z pokojami gościnnymi, niewielki hotel/pensjonat, sklep lub lokal usługowy z częścią mieszkalną.

LOKALIZACJA:
Nieruchomość zlokalizowana jest w kaszubskiej wsi Lubieszyn, powiat kościerski przy drodze wojewódzkiej nr 224. Położenie miejscowości gwarantuje bardzo dobre połączenie z Trójmiastem: ok. 50 km do Gdańska oraz strategicznymi miejscami regionu: 15 km do Przywidza, 30 km do Kartuz, 20 km do Kościerzyny. Kaszubski klimat gwarantuje okolice bogate w lasy, jeziora oraz miejsca idealne do aktywnego wypoczynku.

BUDYNEK ORAZ DZIAŁKA:
Przedmiotem sprzedaży jest nietuzinkowy, ok. 100-letni (przełom XVIII/XIX w.) wolnostojący szachulcowy budynek z czerwonej cegły, pełniący niegdyś rolę karczmy i budynku mieszkalnego. Powierzchnia parteru domu po obrysie to ok. 200 m2. Dom dwukondygnacyjny, częściowo podpiwniczony. Poddasze domu to ok. 100 m2 pow. użytkowej. Dom w stanie wymagającym kapitalnego remontu, co umożliwia nowoczesną aranżację wiekowego budynku i dostosowanie go do potrzeb nowoczesnej powierzchni usługowej i mieszkalnej. Do domu doprowadzone instalacje: elektryczna, wodociągowa oraz kanalizacyjna - niezbędne poprowadzenie instalacji wewnątrz budynku.
Oprócz domu na terenie działki znajdują się dodatkowo dwa budynki gospodarcze zlokalizowane na tyłach domu (możliwość rozbiórki). Działka obecnie nieogrodzona.
Teren nie został objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.

Teren wokół domu o powierzchni 3000 m2, gwarantujący wjazd do lokalu z drogi wojewódzkiej i drugi z drogi gminnej. Powierzchnia terenu gwarantująca dystans do kolejnych zabudowań i przestrzeń pod budowę dodatkowych obiektów, parkingu lub przestrzeni rekreacyjnej.

Cena domu wraz z działkami o łącznej powierzchni ok. 3000 m2 wynosi 429 tys. Zakup tylko gotówkowy.
Istnieje również możliwość nabycia samego budynku z działką o powierzchni 1308 m2 w cenie 229 tys. zł.

Nieruchomość do wydania od zaraz.

Do ceny nieruchomości należy doliczyć 2% podatku PCC, koszty notarialne oraz wynagrodzenie biura nieruchomości.

Zapraszamy na prezentację!



Nad bezpieczeństwem naszych transakcji czuwa kancelaria radców prawnych Lejk oraz ubezpieczenie agencji polisą OC w PZU (nr 10*******8). Dzięki stałej współpracy z najlepszymi kancelariami notarialnymi, nasi klienci otrzymują najwyższą jakość obsługi przy najniższych na rynku stawkach taksy!
A gdy zakup nieruchomości wymaga kredytu - nasz doradca finansowy bezpłatnie sprawdzi Twoją zdolność kredytową i poprowadzi przez cały proces zawierania umowy z bankiem.
Jeśli na koniec czeka Cię remont - możesz ponownie zaufać Gaudium! Współpracujemy z doświadczoną i rzetelną firmą wykonującą kompleksowe remonty.

Zaufaj Gaudium – poczuj radość posiadania!

Po więcej informacji zapraszamy do kontaktu bezpośredniego z agentem oraz na naszą stronę w.***p

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.