Wyjątkowy dom szachulcowy w sercu Kaszub!
Lubieszyn, pomorskie
229 000,00 zł
400 m2•572,50 zł/m2
Liczba pokoi
8
Działka
1 308 m²
Powierzchnia
400 m²
Rok budowy
1 900
Opis
Prezentujemy ofertę sprzedaży nietuzinkowego domu o powierzchni użytkowej ok. 300 m2 wraz z działką o powierzchni 1308 m2 w miejscowości Lubieszyn, woj. pomorskie.
LOKALIZACJA:
Nieruchomość zlokalizowana jest w spokojnej kaszubskiej wsi Lubieszyn, powiat kościerski. Położenie miejscowości gwarantuje bardzo dobre połączenie z Trójmiastem: ok. 50 km do Gdańska oraz strategicznymi miejscami regionu: 15 km do Przywidza, 30 km do Kartuz, 20 km do Kościerzyny. Kaszubski klimat gwarantuje okolice bogate w lasy, jeziora oraz miejsca idealne do aktywnego wypoczynku.
BUDYNEK ORAZ DZIAŁKA:
Przedmiotem sprzedaży jest ok 100-letni wolnostojący szachulcowy budynek z czerwonej cegły, pełniący niegdyś rolę karczmy i budynku mieszkalnego. Powierzchnia parteru domu po obrysie to ok. 200 m2. Dom dwukondygnacyjny, częściowo podpiwniczony. Poddasze domu to ok. 100 m2 pow. użytkowej. Dom w stanie wymagającym kapitalnego remontu, co umożliwia nowoczesną aranżację wiekowego budynku. Do domu doprowadzone instalacje: elektryczna, wodociągowa oraz kanalizacyjna - wymagane poprowadzenie instalacji wewnątrz.
Na parterze budynku wydzielona przestrzeń na lokal usługowy/gastronomiczny z oddzielnym wejściem, dająca możliwość dodatkowych korzyści finansowych z wynajmu części domu.
Oprócz domu na terenie działki znajdują się dodatkowo dwa budynki gospodarcze zlokalizowane na tyłach domu. Działka nieogrodzona.
Teren nie został objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Działka z domem w ewidencji gruntów sklasyfikowana jako "B - grunty rolne zabudowane".
Istnieje możliwość powiększenie nabywanego terenu o sąsiednią działkę o powierzchni 1700 m2, gwarantującą drugi wjazd na posesję, dystans do kolejnych zabudowań lub przestrzeń na budowę dodatkowych obiektów/parkingu. Cena domu wraz z działkami o łącznej powierzchni 3000 m2 wynosi 429 tys. Przy zakupie całości terenu istnieje możliwość negocjacji ceny. Zakup tylko gotówkowy.
Nieruchomość do wydania od zaraz.
Do ceny nieruchomości należy doliczyć 2% podatku PCC, koszty notarialne oraz wynagrodzenie biura nieruchomości.
Zapraszamy na prezentację!
Nad bezpieczeństwem naszych transakcji czuwa kancelaria radców prawnych Lejk oraz ubezpieczenie agencji polisą OC w PZU (nr 10*******8). Dzięki stałej współpracy z najlepszymi kancelariami notarialnymi, nasi klienci otrzymują najwyższą jakość obsługi przy najniższych na rynku stawkach taksy!
A gdy zakup nieruchomości wymaga kredytu - nasz doradca finansowy bezpłatnie sprawdzi Twoją zdolność kredytową i poprowadzi przez cały proces zawierania umowy z bankiem.
Jeśli na koniec czeka Cię remont - możesz ponownie zaufać Gaudium! Współpracujemy z doświadczoną i rzetelną firmą wykonującą kompleksowe remonty.
Zaufaj Gaudium – poczuj radość posiadania!
Po więcej informacji zapraszamy do kontaktu bezpośredniego z agentem oraz na naszą stronę w.***p
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.